[서투기29기 두8 걷어붙이고 투자물건 찾조 자유고] 유디님을 드디어 만났어용!!감격 그 자체!!

유디님 만나기 위해 여행 중에 완강하다

실전준비반일 때 유디님의 라이브코칭을 듣다가 규제로 힘든 시기였는데 패러다임을 넓혀주셨어요. 

솔직히 처음에 초보때는 ‘왜 임장을 걸어다녀야하지?’, ‘왜 임장보고서를 이렇게 열심히 써야하지?’

‘왜 나는 서울에 사는데 지방에 가야하지?정말 눈물이 나네..’라는 생각이 들어요.

그런데 결정적으로 유디님의 패러다임의 확장이 투자자인 저에게 ‘지방도 가야겠다.’로 전환되었어요. 

그래서 저는 오프라인 강의에 만나뵙기 위해 여행 중에 완강을 듣고 후기를 썼네요. 바다 뷰에서 월부강의 듣는 나..^^

놀 때 놀지 못하는 와중에 유디님 볼 생각에 기분이 좋았는데 생각보다 훨씬~아주 훨씬~ 오프강의는 유익했어요. 

C지역 시원시원한 입지분석 단지분석 강의

이 곳은 비규제 지역에 대한 강의인데요.

지금 정말 핫한 곳이기도 해요. 그런데 유디님께서 정말 시험기간 전에 쪽집게 강의 수준으로 콕콕 찍어주는 아주 명쾌한 강의를 해주셨어요. 

앞마당이 아닌 저도 명쾌해지고 기억이 나서 ‘아, 다음달에 한번 앞마당을 만들어봐야겠다.’ 라는 생각을 했어요. 

현재 이 지역을 넓혀가시고 계신 분들은 정말 좋은 분석인 것 같아요..

그리고 매임할 때 꿀팁을 알려주셨어요. 사람이 살고 있는 생활수준을 파악한다고 하셨는데요. 사는 아파트 생활수준이 비슷하다고 하셨어요. 저는 아직 천장 보고 벽지보고 다니느라 잘 안들어왔는데 앞으로 소비 정도 고가의 물품이 무엇이 있는지 봐야겠어요~ 

결국, 생활수준은 소득수준이랑 연결되고 집값을 올리는데 한몫 하니깐요~!

평균 회귀~ 전세와 매매가는 돌아오는 거야~~

최근 전세가 기울기 흐름에서 급등, 급락한 적이 있는지 평균적인 상승률에 비해서 지금 심리가 어떻지? 매매가 지수를 보고 그 다음에 입주물량을 본다네요.

많이 오르면 많이 빠지고 적게 오르면 적게 빠지는 평균을 맞추며 우상향한다. 

전세 가격 20년부터 지금까지 상승률 VS 15년~20년 평균 상승률을 비교해 봐야겠어요. 

투자하며 오는 통제불가능한 상황

투자하며 오는 통제불가능한 상황은 반드시 존재하는데요. 대응하는 것이지 예측할 순 없겠어요. 

5년간 전투적인 투자생활을 해오시면서 역전세 난 상황들을 알려주셨어요~

그 기간을 나누며 버텼다고 하는데 정말 개인적인 이야기들과 지금은 경제적으로 가족, 지인들에게 베풀며 살 수 있는 정도는 된다라고 하시는데 눈물이 찡 나더라구요. 

그 기간동안 막연함을 확신하기 까지 얼마나 열심히 하며 버텨오셨을지~

저도 그 길을 가려합니다. 

먼저 걸어가는 그 길에서 배울 것이 참 많네요. 

감사해요 유디님~다음에는 사인 받고 싶어요.^^