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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
- 투자자 입장에서 가장 주의깊게 봐야할 공급 : 외곽지역 공급을 볼 때에는 과거 외곽 공급이 있었을 때 해당 지역에 영향이 있었는지 전세 그래프를 보면 확인 가능함, 또한 수도권 전체적으로 공급 부족이기에 리스크 감당 가능한 선에서 매수하면 됨!
- 생활권 한판 정리 : 각 생활권 지도(+지하철역, 시세지도 한번에 올리고) 교통, 환경, 학군 어떤지 정리
- 생활권 내 비교평가 : 그 생활권에서 가격에 영향을 주는 요소 파악해 아파트 순위 정하기
- 생활권 간& 지역 간 비교평가 : 매매, 교통, 학군, 환경, 전고점 단지끼리 붙여보고 고르기
- 결국 내 돈으로 살 수 있는 최고의 집을 사야하며, 앞마당만 만든다고 되는것이 아니라 가치와 가격을 비교평가해서 단지를 선정하고, 현장 대응 능력을 기르는 것이 중요!
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