들쭉날쭉한 혼란한 지금 이 때, 제대로 봐야 기회가 보인다!

비규제지역인 경기도 구리를 첫 수도권 앞마당으로 만들고 있는 부린이인 나에게

이번 3강 잔쟈니님에 강의는 사실!!!! 조금은!!!! 어려운 강의였다!!! 

1강, 2강도 쉽지는 않았지만^^ 

이유는 

1. 다 같이 오르는, 다 같이 하락하는 혹은 절대적 저평가인 때에도 가치 판단이 어려운데 들쭉날쭉한 시장이라니!
2. 그냥 있어도 가치판단이 어려운데 규제로 인해 가격 왜곡이 만들어졌다니!

    - 가격이 수렴하는 현상이라니! 하지만, 잔쟈니님의 설명을 듣고 나니 고개가 끄덕끄덕

 3. “OO구” 로 보면 강남과의 거리 등 결코 가까운 위치가 아닌데, “구” 안으로 더 들어와 “생활권” 까지 들어가서 보면

      웬만한 2급지와 어깨를 나란히 하는 가격이라니! 

 4. ㄱㅌ 이 무조건 1순위 입지요소 아니었어???? 지역에 따라 선호 입지요소는 다를 수 있다는 것!!!

     - 하나만 보지 말고 종합적으로 검토할 수 있어야 한다. 

 5. 너무 흥미로웠던 ㅇㅁㅈ 와 ㅊㅍㅇ 의 비교! 

 6. 그 땐 맞고 지금은 아닐수도. 지금은 맞아도 그 때는 틀렸을 수도, 앞으로는 틀릴 수도. 

     늘 상황은 변화고, 그 상황에 따라 투자의 방향도 선택도 다 달라질 수 있다는 것. 

 7. 시장의 상황과 함께 나의 상황에 따라서도 할 수 있는 최선의 투자는 달라질 수 있다.

    - OOO 이니까 이런 건 절대 하면 안돼! 라는 건 틀렸다!

어려웠지만, 같은 이유로 너무나도 많이 배웠고 좋았던 강의였다! 

임보를 쓰는 이유! 

★ 항상 이 페이지를  Why  왜 쓰는 지 그 이유를 알고 써야 한다는 것

   - 부동산 공부하는데 직장을 왜! 봐야 하는 걸까?

★ 데이터와 현장을 연결해야 유의미한 인사이트를 얻을 수 있다는 것 (일치할 수도 불일치할 수도) 

   - 입지 개요는 투자로 연결하기 위해서 쓰는 것이다!!!!

★ 모든 요소들을 “가격” 과 귀결시킬 수 있어야 한다!!!

아무튼 중요한 건. ㄱㅊ 와 ㄱㄱ 이다! 

자칫 또 힘이 빠지고, 집중력이 흐트러 질 수 있었던 3주차. 

늘 강의 마지막에 수강생 여러분들께 전하고 싶은 말을 해주시는 이 부분이~ 

많이 와닿습니다^^