[서투기 29기 임장잘하9~1호기 가보자구조💛 빈미니] 규제시장에 맞는 수도권 투자 3강 강의 후기

안녕하세요 빈미니입니다. 

잔쟈니님의 B지역의 입지분석과 서울투자를 위해 해야할 것에 대한 강의 후기입니다. 

가장 인상 깊었던 점은 규제가 발생하게 되면 규제로 인해 집을 사기 힘들어지게 되면서 13~16억대 아파트들이 규제 금액인 15억으로 수렴하는 효과가 생긴다는 것입니다. 

이럴 때 더 좋은 단지를 더 저렴하게도, 덜 좋은 단지를 더 비싸게도 살 수 있기 때문에 더 자세하게 확인해봐야 한다는 것입니다. 

그리고 원래 학군의 경우 한번 형성되면 잘 바뀌지 않는데, 재건축과 대단지 입주를 통해 지역 위상과 거주민 수준이 확연하게 바뀌게 되면 달라질 수 있습니다. 

그렇기 때문에 재건축, 대단지 입주가 있는 곳의 경우 학업성취도 뿐 아니라 특목고 진학률과 같은 데이터도 함께 확인을 해야한다는 것입니다.