[서투기 29기 30조 2030년에는 용산구에 살고싶조 부자로건너뛰기] 3주차 강의 후기 - 때에 따라 달리지는 선택

나에게 특히 인상깊었던 점

현재 시장은 전고점에 의존하기 어려운 시장이기 때문에 전고점 정보 보다는 어떤 단지가 더 가치있거나 상대적으로 싼지를 판단해야 하는 시장이다.

대출 규제로 인해 15억 구간에서는 15억 전후의 단지들의 가격이 15억으로 수렴하는 효과가 있다.

강동구 명일학군은 이전에도 대단지 및 학원가였고 재개발 이후 해당 단지를 지불할 능력이 있는 고소득자의 거주지역으로 위상이 변화되었다

얼마나 어떻게 개선될지 모르는 단지보다 이미 좋은 내재 가치를 가지고 있는 단지를 선택한다.

먼저 올라가고 따라 올라가는 단지가 있기도 하기 때문에 시기에 따라 비교평가시 다른 선택을 할 수 있다.

꼭 적용해보고 싶은 점

강동구 외에 서울 수도권의 비교평가 대상 단지를 찾아보고 해당 단지와 강동구에서 매수가능한 단지를 비교해본다.