임장이나 보고서 쓰는것은 잘 몰라도 단지와 매물임장은 안다고 생각했는데….
새롭게 알게 된것을 기록해본다.
1차시
-역주변/아파트가는길 사진찍어 유해시설없는지 확인하기.
-아파트 주변 인도와 도로가 명확히 구분되는지 확인하기.
-1순위 비선호 단지보다 중간순위 선호단지가 더 좋다.
2차시
-상가가 낡아도 건전한 업종(학원,병원,체육센터 등)이면 괜찮다.
-역에서 주요업무지구로 출퇴근을 해본다.
-저녁 임장을 통해 학생들의 학원이용 동선을 파악한다.
3차시
-네이버 부동산 매물만 믿지 말고 부동산에 방문해서 숨어있는 매물 찾기.
-평면도 가지고 인테리어 견적 10군데 받아보고 비교하기(턴키로 하는것 추천)
-방문 시트지보다 교체가 더 좋다.
-집을 볼때 싱크대/화장실방수/베란다 단열공사/샷시/확장공사 집중적으로 확인한다.
4차시
-계약시 중대하자 특약 넣을필요없다.(민법에 명시되어 있음)
-로얄동과 비선호동간 가격을 꼭 비교후 매매에 참고한다.
-아직 살수없다면 매수할 단지를 계속 지켜보면 부동산공부 환경에 함께한다.
월부 강의는 부동산 공부의 정석인것 같다.
1달동안 이끌어주신 월부에 감사 드립니다.^^
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