열기반 오프닝 강의 후기

1. 평기록하기

   1)수도권 투자 vs 지방투자

  일단 초보는 임장 횟수가 중요! 임장 시간이 쌓여야 이후에도 임장 시간이 짧아도 좋은 투자물 찾는 눈이 생긴다!

내가 갈수 있는 곳에서 내 투자금으로 투자할수 있는것을 찾을수 있는것도 능력이다! 

가치대비 저렴한것 찾아서 가치가 오를때까지 기다리는것.

2) 10평 vs 20평

같은 투자금으로 좋은 급지 10평 vs 더 낮은 급지 20평

10평대 수요가 20평보다 적고 오피스텔과 경쟁필요.

강서구 마곡 등촌주공3단지 10평vs20평 가격상승 비교

20평대 수요가 더 많기에 20평 추천. 가급적 비슷한 급지의 20평 추천

3) 수원 신혼희망타운 1주택자 투자방법

신축 택지의 개발계획을 토대로 이후 가치를 상상할수 있어야 한다.

수원은 나쁘지 않은 급지.

현재 금액이 가치대비 저렴한 가격인지 아는것이 중요

1주택자 갈아타기 순서 중요

4) 더 좋은 것을 사라는 의미

고점보다 높다 낮다 보다 “가치”대비 싼것인지 아는것이 중요

5) 50대 투자 (1주택, 종잣돈 1억)

맥스 3주택 or 2주택으로 좋은것으로 갈아타기 하면서 (비과세) 유지

실거주, 전세, 월세로 현금흐름도 만드는것 추천

주택연금도 추천

6) 목실감 작성 팁

목표 달성 못한 날 많아. 목표 달성의 방향성에 대한 확신을 갖을수 있다. 행동 실행 중요.

목표는 낮추지 않는게 성장에 도움

7) 시간관리 노하우

해야하는 일 vs 하고싶은 일

해야할 일을 먼저 해서 해야하는 일을 잘 할수 있게 해놓고 하고싶은 일을하자

1. 적용할점 찾기

   시간관리, 목실감, 종잣돈 마련, 2주택 준비