안녕하세요 모애옹입니다.
4주차 가장 실전에 가까운 팁들을 배울 수 있는 선배 강의 시간이었습니다.
먼저 코쓰모쓰 튜터님의 매물임장 노하우를 배울 수 있었는데요
저의 시세지도는 그냥 지도에 숫자를 올리는 수준이었습니다만
이번 강의를 통해서 시세지도를 통해서 매임 후보 단지까지 뽑아내는 방법을 배울 수 있었습니다.
그리고 심화 과정으로 전화임장 단지를 뽑는 방법도 알려주셨는데요
튜터님께 질문하거나 가설 검증의 재료로 쓸 수 있다는 것이 좋은 것 같습니다.
BM: 시세 지도를 통해 매임 후보 단지 뽑아보기 (기본)
BM: 시세 지도를 통해 전임 후보 단지 뽑아보기 (심화)
시세지도와 마찬가지로 시세 그룹핑에서 유의미한 단지를 뽑아내는 방법도 알려주셨는데요
가로x세로로 보면서 매임후보 단지를 뽑고 투자 우선 순위를 정하는 방법을 알 수 있었습니다.
BM: 시세 그룹핑 가로로 보며 매임 단지 뽑아보기
BM: 시세 그룹핑 세로로 보며 같은 투자금으로 살 수 있는 우선단위 선정하기
그 외에도 매임 예약 방법이나 스케줄링 등의 꿀팁도 알려주셨는데요
BM할 것들이 너무 많은 강의였습니다.
BM: 화장실 300만원 싱크대180만원 샷시 1100만원 수리비 기억하기!
두번째 시간은 김인턴 튜터님의 앞마당 관리와 임보 결론에 관한 강의였습니다.
저는 이번달 시세트래킹을 루틴으로 만들기 위해 매일 시세를 보고 있는데요
지난 달에 배웠던 3/3/3 트래킹이 큰 도움이 되는 거 같습니다.
이번 달에 단지 선정하는 방법을 좀 더 뾰족하게 배울 수 있었던 것 같습니다.
그래프를 겹쳐보고 흐름이 비슷한 단지는 제외하는 방법으로 대상 단지를 뽑아보도록 하겠습니다.
그리고 입주 단지 또한 눈여겨 봐야하는 이유를 제대로 배울 수 있었습니다.
부끄럽지만 지난 5월 실전반 강의에 이어 두번째 인턴 튜터님의 강의를 들었는데요
앞마당 원페이지를 이번 달에는 꼭 작성해보도록 하겠습니다.
항상 월말이 되면 시간이 부족해서 허덕이는데 이번에는 한개의 앞마당이라도 반드시 작성해보도록 하겠습니다.
BM: 이번달 임보에 앞마당 원페이지 꼭꼭꼭 넣기!!
실전반의 4주차 선배강의는 BM의 홍수같은 강의입니다.
너무 많아서 다 적용해볼 순 없겠지만 꾸준히 시도해서 꼭 다 적용해보도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 코쓰모쓰 튜터님과 김인턴 튜터님 감사합니다!
