서울투자 기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 8기 71조 뮤트]

안녕하세요,

서울투자기초반 수강생 뮤트입니다.

서울투자기초반 3강에서는

주우이멘토님께서 서울 서남권의 현재상황과 가치, 가격을 분석해 주시고

앞으로 어떤 방향으로 투자생활을 이어 나가야 할지

찐 조언을 해 주시는 시간으로 채워졌습니다.

무엇보다 서남권은, 이번달 저의 임장지가 있는 곳이라

더 집중하면서 들을 수 있었던 것 같아요 :)

[서남권의 현재상황과 기회]

지난주 양파링 멘토님께서 다뤄주신 동북권은

더 좋아질 곳, 그리고 과거에 기회가 많이 왔던 곳이라면,

서북권은 현재 시장 상황으로 봤을 때

기회가 오고 있음이 느껴지는 곳이었습니다.

정책, 가격, 공급, 물량 모두 말이죠.

이러한 시장상황을 진단해 주시면서

어떤 형태로 기회가 오게될 지,

그 기회가 왔을때 어떻게 잡아야 하는지,

투자 이후의 액션플랜까지도 잡아주셨는데요.

내가 과연 서울에 등기를 칠 수 있을까? 했던

막연했던 마음이 확신으로 선명해지면서

서기반을 수강하길 잘했다는 생각이 또 한번 들었습니다. :)

물론, 기회를 잡기 위해서는 내가 알고 있는 지역이 많아야 하기에,

현재 내가 할 수 있는 것에 집중해야 함을

다시한번 상기시킬 수도 있었습니다.

(2024년에는 서울 앞마당을 열심히 뽀개보겠습니다 ♡!)

[더 좋은 투자를 위한 비교평가 방법]

저는 상대적으로 서울보다는 수도권, 지방 앞마당이 많은 편입니다.

이 지역들은 생활권 별 위상이 뚜렷하게 구분되는 경향이 있어

단지 VS 단지를 비교할 때

어느 것이 저평가 되었는지,

어느 것이 더 싼지

확인하기가 수월했던 것 같습니다.

그러다 서울 앞마당을 만들기 시작하면서

익숙하지 않은 가격대,

그리고 여러 곳에 퍼져 있는 비슷한 위상의 생활권으로 인해

서울의 단지를 제대로 비교평가하기 어려웠습니다. ㅠ_ㅠ

그래서인지 강의에서 알려주시는

서울의 생활권 간 비교, 지역 간 비교방법이 참 좋았습니다!

특히 땅의 가치가 다를 때, 땅의 가치가 비슷할 때

알려주신 비교평가 방법!

잘 소화하여 더 좋은 투자를 할 수 있는 사람이 되겠습니다.

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특히나

가격이 비싼 곳은 내가 투자할 수 없을거야.

30평대는 기회가 안올거야.

라고 스스로 눈을 가리면서

여전히 서울 내에서도 저렴한 5~6억대만 바라보고 있었는데요.

분명히 시장은 또 왜곡될 수 있고,

그 왜곡되는 지점에서 내가 어떤 선택을 하느냐에 따라

결과가 달라짐을 눈으로 확인시켜 주셨습니다.

강의 말미에, 해주신

'중요한 선택은 선택을 할 때마다 결과로 차이가 난다'라는 말씀이

기억에 남는데요.

편견과 스스로 정한 한계선을 지우고,

시장에서 살아남으며, 좋은 결과를 만들어내는 사람이 되겠습니다.

좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다.