[서투기 29기 1등 매물 4조 _ 썸머선샤인] 4주차 강의후기(feat. 권유디님)

안녕하세요.

꾸준히 결과를 만들어 내는 투자자 썸머선샤인입니다. 

이번 주는 C지역인 비규제지역에 대해서 이야기 해 주셨는데요. 

앞마당 이기도 하고 현재 하고 있는 지역도 비규제지역이여서

이렇게 바라보면 되는구나! 같이 생각해 보면서 강의를 들어서 너무 도움이 되었습니다. 

지금 시점에서 c지역을 주목해야 하는 이유에 대해서

서울 4,5급지 대장단지와 가격을 함께 보고 

현재 어느정도 위치인지 확인할 수 있었습니다. 

c지역은 수지의 죽전과 비슷하다고 보면 된다고 하셨다. 

죽전보다는 낫지 않나 하는 생각히 있었는데…한번 가격 비교를 잘 해봐야 겠다. 

전세레버리지 투자가 가능하며 현재 가격은 저평가 된 가격수준으로

보면 된다고 하셨습니다. 

c지역이 앞마당이여서

기존 알고 있던 내용과 내 생각과 멘토님의 생각의 씽크를

맞춰하는 시간이 너무 재미있었다. 

그리고 생각지도 못했던 이야기들도 들을 수 있어서 

더 좋았던 것 같다.

입지분석을 하는 방법을 함께 파악하면서 생각해 볼 수 있었고,

인접한 신도시를 어떻게 생각하고 

투자로 연결지을지까지..

이야기 해주셨던 부분이 사실 어렵고 고민되었던 부분인데

이렇게 생각을 하고 투자를 하면 되겠구나! 하는 기준이 되는 시간이었습니다. 

 3기 신도시의 공급을 어떻게 바라봐야 하는지..

지금 당장은 급하게 생각해 보진 않아도 되지만

추후 매도시에는 생각을 해봐야겠다. 

그리고 수도권의 매매,전세지수를 수도권 한판으로 영향을 주는 

것들이 무엇인지.. 그리고 평균회귀라는 이야기도 처음들었는데

신기하기도 하면서 궁금했던 점들이

해결되면서 여러방면까지도 생각을 해봐야겠다고 알게되었던 것 같습니다. 

그리고, 비규제지역의 투자를 어떻게 해야 할지.

구축인 단지들을 어떻게 바라보고 투자해야 할지 고민이 되었는데

이번에 해결할 수 있었습니다. 

긴시간 투자방향성을 들려주셔서 너무 감사합니다. 

잘 찾아보고 투자까지 연결지을 수 있도록 하겠습니다.!