[내마중 21기 29조 푸르른솔이] 내마중 3주차 강의 후기

 안녕하세요, 푸르른솔이 입니다.

두 달 동안 내집마련을 향해 쉼 없이 달려오다 보니 어느새 내마중 마지막 주차가 되었네요.

살짝 긴장이 풀려 해이해졌던 시점이었는데,

용맘 & 자모 강사님, 클로이님, 그리고 빈쓰튜턴미의 응원 덕분에 다시 정신을 붙잡고 돌아왔습니다ㅎㅎ

저는 2강 비교평가를 통해 단지 순위를 정해두었지만,

‘조금이라도 더 좋은 동네·더 좋은 단지로 가고 싶다’는 마음에

예산을 어떻게든 늘릴 방법이 없을까 다시 점검하고 있었어요.

그때 “지역의 1순위 생활권의 후순위 단지보다, 2-3순위 생활권의 상위 단지를 보라”,
“8-9월 때의 가격만 보지 말고, 앞으로 10년을 바라보고 선택해라” 는 말씀이 와 닿았습니다.

내집마련은 더 싼 걸 찾는 게 아니라 ‘더 가치 있는 집’을 선택하는 일이라는 걸 다시 느꼈어요.

이번 주차에서는 현장에서 무엇을 봐야 하는지,

내마기 때보다 훨씬 디테일한 부분들을 배울 수 있었습니다.

인테리어 체크 포인트, 공사 순서, 합리적인 견적 기준, 주의해야 할 점 등

실전에서 바로 써먹을 정보들을 정말 꼼꼼하게 알려주셔서 열심히 메모했습니다.

이제는 제가 직접 적용만 하면 되는 단계인데…솔직히 다 해낼 자신은 없지만😂
그래도 할 수 있는 만큼 하나씩 적용해보며 좋은 집을 찾기 위해 끝까지 노력해보려고 합니다.

두 달 동안 임장을 이어오다 보니,

이제 남은 건 대부분 저층 매물뿐이라 마음이 조금 축축 처지기도 했는데요.

열심히 달려가는 조장님들, 응원해주시는 용맘&자모 강사님, 빈쓰튜터님, 클로이님,

그리고 서로 정보를 나누며 함께 걸어가는 조원분들 덕분에 다시 힘을 낼 수 있었습니다.

동동장군, 바늘시게, 별냥, 영현아빠, 오망망, 원앤온리, 호호1, Dananana, OOP, plata 님, 

내마중 남은 시간도 화이팅! 다음 달 내마실까지 화이팅!!! 🙌💙

3주차 강의 내용 정리

✅️A~D 중 하나를 고르지 말고, 모든 매물을 다 봐라
✅️협조가 되지 않는 물건이 있다면? 바로 다음 물건으로 가면 된다!

✅️40-50평형대 보다는 20-30평대! 큰평형수를 본다면, 거래량 중요하다
✅️20평형 vs 30평형 헷갈리면 동일 평형끼리 놓고 비교해봐라

✅️지금 시장은 매도자한테 끌려갈 수밖에 없을 수 있다.
✅️단지를 더 넓혀서 내 조건에 맞는 매도자 1명만 찾으면 된다.

✅️버스 배차간격, 직접 출퇴근도 해보고, 유동인구 많은지, 저녁 상권은 어떤지 살펴보기
✅️수도권은 ㄱㅌ을 우선으로 하여 더 살기 좋은 동네의 순서를 매겨보자

✅️지금은 급지가 중요한게 아니다!
✅️완전 예산 빠듯하게 잡고 급지 올려서 꼴찌 물건 사지마라..
✅️사람들이 좋아하는 동네의 사람들이 좋아하는 단지를 가라.

✅️보고 있는 동네 중 대표단지의 가격흐름 파악해보기
     어느 동네가 우선순위인지 가격 흐름도 체크해보자

✅️신용대출 먼저 갚아야 한다. 3-6개월 꼬박 갚을 수 있다면 진행해도 OK!