[빈쓰] "6억 대출, 막는다고?" 무슨 일 '부동산 추가 대책 발표'나면 이렇게 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 이제 2개월 남짓 남은 2025년입니다. 곧 제가 8년차 투자자라고 소개할 날이 오겠네요!! 최근 부동산 시장이 그야말로 아수라장입니다. 정말 현장은 난리가 났는데요!! 저도 이런 시장에서 중심 잡기가 어려운데, 여러분들은 더 어려우실 거 같아서 조금이라도 도움이 될까 글을 써봅니다. 추석 이후 또 규제! 이번엔 더

[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[빈쓰] "앉은 자리에서 4억 올린다."는 시장에서 싸게 사는 방법(협상은 꼭 이렇게 하세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 요즘 현장에서 가장 어려워 하는 부분에 대해 말씀드리려고 합니다. 튜터님, 요즘에는 가격을 올리지 않으면 다행인 시장인가요?? 세상에… 진짜 한 푼도 안 깎여요!! 부동산사장님도 가격 안 올리면 다행이래요!! 가격을 깎으려면, 제가 뭘 더 어떻게 해야 할까요?? 이런 얘기들을 최근에 너무 많이 듣습니

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

대출부터 단지비교까지 지피지기면 백전백승!!

1주차 강의에서 징검다리를 활용한 갈아타기 방법에대해 배우고 주택 매입에 필요한 예산등을 파악했다면 2주차 강의는 주택 매수를 위한 가장 중요한! 대출에 대해 공부해 보았다. 2년전 입주할 때 대출에 대해 공부한 뒤에 한동안 관심을 놓고있다가.. (대출받고 리셋한 것 같다) 다시 강의를 통해 대출개념과 한도에 대해 공부하다보니.. 뉴스에서 말하는 스트레스

[루키트] 인천시 부평구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

내집마련 선택을 위한 기본기를 추가로 습득하며

이번엔 코크드림님의 2강을 통해 어떤 기준을 가지고 내집 마련을 할 것이냐에 대해서 학습했습니다. 조금은 부끄러운 이야기지만, 강의를 듣기 전까지는 ‘그냥 내 집 마련하기만 하면 되지, 오래 살거면 다른게 필요한가?’라는 무식한 생각을 했습니다. 하지만! 강의를 듣고 나니 생각이 확 바뀌더군요. 왜 학군을 따져야 하는 것이고, 왜 교통편을 따져야 하며 어떤

[웰즈마홈] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

공부하면 된다는 믿음을 준 내집마련 기초반 1강 후기

1강에서는 대부분은 내집마련 스킬을 배우기 이전에 꼭 알아야할 기본지식을 알려주는 강의이자, 공부를 하면 내집마련을 잘 할 수 있다는 믿음을 주는 강의였던 것 같습니다. 이전에는 유투브만 보면서 시황정도 체크하는 중이었는데, 강의를 통해서는 내집마련의 이유를 숫자로 제시하며 설명을 해주셔서 이해가 잘 되었습니다. 강의 중간중간마다 잘 따라오면 누구나 할 수

[루키트] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) ‘지금 같이 집값이 많이 오른 시기에 내 집을 마련하는 것은 어렵다’ 라는 생각만 머릿속에 가득

[루키트] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[푸르른솔이] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[53년 뒤에도 가치 있을 내집4조 람부] 거여1단지 내집마련 임장 후기

1. 임장 후기 작성 -최종 3개 단지 중 거여 1단지를 송파구 1등으로 뽑았다. -3개 단지 모두 가격흐름이 비슷하게 간다. 하지만 모두 송파구이기 때문에 중심 접근성은 모두 좋다고 생각하기 때문에 사람들이 살고 싶은 환경적인 부분에 더 많은 점수를 주었다. -거여1단지 주변으로는 아파트들이 균질성 있고 거여역 주변으로 학원, 병원 등 잘 갖춰져 있으며

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기

반드시 된다. 나를 믿어주는 유일한 사람. 내가 된다고 믿어주면 된다. 재 수강자이고, 정체기를 많이 겪는 입장이지만, 그럼에도 원칙을 되짚어주셔서 스스로 어떤 상황인지 생각해보고, 내가 무엇이 부족한지 부끄럽지만, 다시 한 번 가보자는 마음을 다질 수 있는 시간이었습니다. 부족해도 괜찮다. 조급하지 않아도 돼. 부족한 건 채워나가면 됩니다. 라고 말씀해주

[서기13기 서울 1등 찾아 3만리 5지게 가보자고 투울라] 3주차 임장보고서

[서기 13기 서울1등찾아 3만리 5지게 가보자고 아미스] 3주차 과제

[서기13기 서울 1등 찾아 3만리 5지게 가보자고 투울라] 3주차 강의 후기

3주차 강의를 해주신 자모님께 감사드립니다. 이번에 강의 해주신 지역은 서울 동남권, 서북권 지역에 대한 내용이었습니다. 기본적인 입지요소와 이 지역은 무엇을 중점적으로 봐야 할지 그리고 투자에 어떻게 적용할지에 대해서 알려주셨습니다. 각 지역별로 입지요소도 다르고 그에 따라 어떻게 판단해야 하는지 알 수 있었으며 단지 대 단지로 봐야하며 투자시 어떻게 의

[너나위,코크드림,자모,인턴 튜터님 보세요!] 아파트 살아본 적도 없던 제가 경기 4급지 1호기 해냈습니다!!

안녕하세요! 23년 4월 내집마련기초반으로 첫 입성해 어느덧 2년 4개월만에 1호기 직원이 생긴 탈피87입니다! 1호기 투자 후기 남기려는데 왜 이리 실행이 잘 안 되던지요..ㅎㅎ 잘 써야 한다는 부담 때문에 자꾸 미뤘던 것 같아요. 막연하기도 했구요. 자꾸 밀린 숙제처럼 남겨져서, 이러다 복기도 제대로 남기지 못한 채 후회만 남겠다는 걱정이 계속 들었습니

아이 둘 워킹맘의 자산재배치 1호기 후기 (사연많은 물건 & 긴글주의)

월부 입성 5년만에 아이 둘 워킹맘의 자산재배치 1호기 후기 “확언은 진짜로 이루어집니다” 안녕하세요. 아이 둘을 키우며 일하는 워킹맘입니다. 2020년 팟캐스트를 우연히 듣게 된 것이 시작이었습니다. 카페에 가입하고 ‘나는 부동산과 맞벌이한다’, ‘월급쟁이 부자들’ 책을 읽으며 ‘월며들기’ 시작했죠. 저는 불타오르는 ‘빨간 열정’까지는 아니지만, 조용한