[서기 29기 1도 포기안해 2배로 성장하조_연못을건너] 내가 어떻게 하는 것이 투자를 오래 할 수 있는 길인가?

내가 어떻게 하는 것이 투자를 오래 할 수 있는 길인가?

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아무리 힘들고 어려운 일이라도 연못을 건너는 마음으로..

안녕하세요.  연못을건너입니다.

이번 서기 4강 권유디님 강의로 요즘 핫한 지역 C지역에 대해 

입지분석과 투자 가치에 대해 공부하는 시간을 가졌습니다.

C지역이 규제지역에서 빠지면서 많은 동료분들이 달려가고 계신데요.

유디님께서는 해당지역에 교통 개선 효과로

땅의 가치가 좋아진 건 사실이지만 

규제 지역과 비교했을 때 정말 가치 대비 가격이 싼가를 

꼭 잊지 말라고 하셨습니다.  

C지역이 앞마당이 아닌 관계로 충분히 이해하긴 어려웠지만

지난 실전에서 비교 분임을 했던 곳이라

이 가격으로 여기를???  했던 곳이기도 해서 

강의에서 해주신 말씀이 충분히 공감이 갔습니다.

저도 규제 지역내에선 투자가 어려운 상태임으로

비규제지역에서의 투자가 최선인가를 고민했을 때

C지역이 우선순위는 높은건 사실이지만

가격적인면에서 절대 비싸게 매수하지 말아야 하며,

차후 C지역이 규제 지역을 추가로 묶이게 된다면

당분간 하락도 있을 수 있음을 충분히 가만하고

접근하는 게 좋을 것 같았습니다.

핫한 C지역의 지역분석과 가치를 알아가는데 

도움이 많이 되는 강의였습니다.

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개인적으로는 강의 초반에 

유동성에 대해 이야기 해주신 부분이 가장 많이 와 닿았습니다.

최근 5년 사이 통화량의 증가로 인해 

화폐 가치가 급격히 하락하면서 

우리는 자산이 오르는 것처럼 느끼고 있습니다.

그러나 질적으로 좋아진 게 아니라 

가격이 올라가고 화폐 가치가 줄어 들면서 

마치 비싸진 것처럼 보이는 것입니다.

2020년 임대차3법 계약갱신권 청구로 인해

시장에 전세물량이 줄고,

이로 인해 전세가 상승이 매매가 상승으로 이어지면서 

이례적인 상승장을 경험하게 되었습니다.

선호하는 땅의 자산을 가진 사람과

그렇지 않은 사람과의 격차는 더 벌어지고

수도권은 다시 25년 1015규제로 인해

전세 물량이 모두 사라지면서

공급과 수요, 시장 참여자의 심리로 인해 움직이던 시장이

정부의 규제로 인해

불안한 심리가 더해지면서

시장은 다시 상승장 분위기로 이어지고 있습니다.

이번 유디님 강의를 들으면서 

더 정신 차려야겠다는 생각이 들었습니다.

초반 2년 정도는 독강임투 열심히 한다고 나름 했었는데,

어느 정도의 시간이 지나면서 

시작과 달리 게으른 부분이 많음에도 불구하고

힘들기만 해서 무엇이 문제일까?

고민하는 찰나에 이번 강의를 통해서

내가 어떻게 하는 것이 투자를 더 오래 할 수 있는 길인가? 

고민하고 생각할 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.

그동안 게을리 했던 부분,

독서, 감사일기, 루틴 다시 채워가면서

인플레이션에 뒤쳐지지 않고

현재의 감사함과 행복을 이어갈 수 있도록

노력해야겠습니다.

권유디님,

긴 강의 준비해 주셔서 감사합니다.