[서투기 29기 이번달 투자물건 찾으러 불4르조 -골든투모로우-] 4강(권유디멘토님) 강의 후기 : 지피지기 백전불태

이번달 투자물건 찾으러 불4르조

오늘도, 내일도,

꾸준하게 투자하고 싶은 

 - 골든투모로우 -

'나에게 특히 인상 깊었던 점'

지피지기 백전불태

항상 리스크가 있다는 것을 잊지 않고 무리하지 않으며 보수적으로 접근하는 태도를 가지는 것입니다. 

-유디님 강의중 -

  강의목표  

• C지역의 입지와 단지 선호도를 파악하고 이를 실전 투자에 적용한다.
• 토허가 지역에서 매물 임장하는 방법&부동산 사장님과 원활하게 협상하고 급매를 찾는 법을 안다.
• 신도시/재건축·리모델링 예정 단지 투자 전략을 배우고 실전투자까지 적용한다.

 - 4강 유디님의 C지역을 주목해야 하는 이유와 함께, 생활권별로 분석과 특징들을 하나하나 설명해주시고, 가격과 함께 투자와 연결지어서 배울수 있어서 감사한 시간이 되었습니다 ❤️💖

 - 모든 시간이 하나하나 귀한 시간이었지만, 특히 공급에서 수도권은 공급물량보다 부동산 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이 크다는 것을 배우며, 단순히 한가지로만 보였던 시야가, 유디님의 강의분석을 통해, 시야를 더욱 넓혀 배울수 있었던 시간이 되었습니다 🥹

 - 투자는 수학처럼 공식이 있는 것이 아니라, 영향을 미치는 요소가 매우 많기에, 과거 시장을 복기하며 망하지 않는 투자가 정말 중요하다라는 것을 다시한번 배우는 시간이 되었습니다.

 - 우리가 할 수 있는 것은 항상 리스크가 있다는 것을 잊지 않고 무리하지 않으며 보수적으로 접근하는 태도를 가지는 것을 배우며, 이것을 알고 투자하는 것과 모르고 투자하는 것은 보유시 마인드에 전혀 다른 영향을 미치는 것이라는 이번 계기로 다시금 배우게 되어서 감사드립니다 🥹

 - 또한 유디님의 PART.3 강의에서 수도권 아파트 투자 FAQ에서 특별하게 자주 묻는 궁금증을 강의로 총담아주셔서 너무너무 감사한 시간이 되었습니다. ❤️❤️

• 매물임장 어떻게 잘 할 수 있을까?
• 투자하려는 단지가 지금은 매력이 없어 보여요. 전세가가 오른다고 하니 투자금이 더 줄어들 때까지 조금더 기다리는게 좋을까요?
• 재건축·리모델링 단지 접근 방법이 궁금해요
• 수도권은 교통이 중요하다고 하는데.. 교통이 좋지 않은 신도시는 어떻게 봐라봐야 할까요?

 - 마지막으로 수도권 투자로 10억 목표 달성하는 법으로 그동안 유디님의 걸오온길과 함께 앞으로 우리가 가야할 길에 대해서 강의해주시면서, 너무나도 공감되는 이야기로 함께해주셔서 감사한 시간이 되었습니다 🥹🥹

<여러분이 5년 이상 살아남기 위해 알아둬야 할 것>

1. 최소한 2년은 전혀 경험해보지 못한 힘겨움이 있을 것임을 인지
2. 책읽기를 게을리 하지 말것(지식 뿐 아니라 마음가짐, 돈 그릇)
3. 성과가 나오기 시작할 때 절대 자만하지 말 것
4. ‘내가 어떻게 하는 것이 투자를 오래 할 수 있는 길일까?’
5. 현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목할 것. 억지로라도.

항상 리스크가 있다는 것을 잊지 않고 무리하지 않으며 보수적으로 접근하는 태도를 가지

'꼭 적용해보고 싶은 점'

•  지피지기 백전불태,
• 항상 리스크가 있다는 것을 잊지 않고 무리하지 않으며 보수적으로 접근하는 태도를 가지자 ! 
• 수도권은 공급물량보다 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이 크다 ! 
• 부동산 공부하는 사람처럼 행동하지 않는다. 
• 매물임장 진행시 ‘물건’에 대한 정보 위주로 대화한다. 
• 평소에 매물을 적극적으로 봤던 투자자에게 급매 기회가 먼저 온다. 
• 우리가 통제할 수 없는 일이라면, 미련 없이 놓아주자 
• 우리가 통제 가능하여 리스크(하자, 잔금 등)을 통제할 수 있는 물건 위주로 접근하는 것이 바람직하다.
• 어려움은 대안이 없을 때 찾아 온다. 
• 앞마당, 즉 여유와 선택의 폭이 넓어질수록 우리는 더 많은 가능성을 갖게 되고 결국 문제는 스스로 풀린다. 
• 가치와 가격, 본질에 집중하자 !