"좋은 투자란 가치있는 물건을 저평가된 가격에 사는것"

가치 있는 물건을 판단 할 수 있는 기준을 배웠고

'저환수원리' 에 대한 중요한 의미도 알게 되었으나

저평가를 판단할 수 있는 부분이 아직은 부족하다.

왜냐하면 아직 앞마당을 만들지 못하였고

임장보고서 작성을 통하여 비교평가를

해보지 못하였기 때문이다.

수도권에 많게는 20~30% 이상 전고점 대비

가격이 떨어진 아파트가 분명히 존재하고 있지만

가격이 떨어졌다고 해서 저평가로 단정 지을수 있는 부분은 아니다.

급하게 매수를 서두르는 것 보다는

적어도 3군데 이상 앞마당을 만들고

임장보고서를 작성해본 다음에 비교평가를 통해서

1호기를 실행 하는것이 맞는것 같다.

앞마당을 만들고 비교평가를 통하여

가치대비 저평가로 판단 되었다면

반드시 실행 해야한다.

(씨앗을 안심으면 아무런 의미가 없기 때문이다!!)

스스로 가치대비 저평가 된 아파트를

판단할 수 있는 혜안이 생겼을때 비로서 진정한 투자자로서

한 단계 성장하고 발전 했다고 할 수 있을 것이다.

그러기 위해서는 조급한 마음은 내려놓고

차근차근 배워나가며 진정한 실력을 싸아야한다.

열심히 하지 않으면서 좋은 투자를 하길 바라는건 욕심이며

입지 와 가치를 분석하지 않고 투자 하는 것은 투기다!!

월부를 만나서

부동산 투자를 어떤 마음가짐 과 자세로 해야 하는지

깨우치게 되었고 열심히 하고 싶은 마음이 생겼다.

정말 퀼리티 높은 강의와 실전에 적용할 수 있도록

강의를 만들어 주시고 진정성 있게 강의해 주셔서 너무 감사하다.

앞으로 월부에서 함께할 동료들과 노력할 시간들이 기대된다.

2024년 1호기 투자 성공을 기원해 본다!!