안녕하세요 리또맘입니다.❤

이번 열반기초 3번째 재수강 학생입니다.💪

들쭉날쭉한 저의 열정기복이 닳을때쯤이면 듣는 열반기초 수업입니다.🤩

매해 듣는 수업이지만 참 달리 들리는 포인트들이 있습니다.

특히, 이번수업에서는 

나는 그동안 부자들의 차이점을 공통점으로 만들기 위해 어떠한 노력을 기울였지? 

라는 문장이 이였습니다.

과연 나는 부자가 되고 싶어 그동안 어떠한 행동을 시도했고 달성했지? 

라며 생각을 기울이게 되었답니다. 👏👏

노후대비와 함께 경제적자유를 얻기 위해  

저의 투자여정이 벌써 3년차가 되었고

이번 수업의 계기로

23년도의 열정이 활활 타올랐던 리또맘과

25년 독강임투로 누적적인 인사이트로 가득찬 리또맘을 비교해보며

성장했던 부분 그리고 복기해야 할 부분들을 나누어 생각해 보고 싶습니다.

이번달 열반기초 수업을 집중하며 즐거운 

25년12월🎄🎄이 되도록 노력하겠습니다! 😁 

👍 인상 깊었던 점

10,20억 달성한자들이 과정과 연차별의 행동

• 나의 꿈 2030년 10억 달성

월부에 입성하기 전 10억? 내가 10억을 어떻게 달성하지 라며 막연한 마음으로 월부에 문을 두들겼다.

23년 열반기초 수업을 통해 부동산투자로 체계적인 시스템을 가지고 10억을 달성한 선배들이 수두룩했다.

나도 할 수 있을까? 그래해보자. 나의 행동에 큰 돈이 드는 것도 아닌데 아니면 말고지!!! 하면 나는 그들이 하라는대로

실행에 옮겼었다. 

• 부자들은 돈만큼 중요한 것을 시간이라고 말한다.

선배실전 투자자들은 독강임투를 한다고했다. 시간가계부를 작성하고 그 틀안에서 움직이도록 나를 만든다고 했다.

수업을 듣고 그럼 나도 그들이 하는 방법대로 따라하면 할 수 있을까? 라는 기대감에

가슴이 두근거렸다.

✅BM

1. 핸드폰 알람을 시간 맞춰놓기
2. 목실감 매일-현재진행중

• NOT A BUT B

선배 투자자들의 차이점을 보고 공통점을 찾아보는 과정이 필요하다.

나는 자모님,마스터님,코크님,잔쟈니 강사님을 개인적으로 내적친밀감을 느낀다.

이유는 아이를 키우는 맘들이면서 실전투자자셨기 때문이다.

현재 나는 외벌이 가정으로 초등아이들을 키우는 전업맘인데 육아를 하면서 내적갈등이 극히 심할때가 많다.

나는 뭐든 참을 수 있는데 아이들이 나로인해서 받게될 고통들이 있을지에 대해서였다.

사실 부자가 되는 첫번째 이유도 아이들이 풍족하게 살아가기를 바래서인데 현재 너무 방치적 육아로 상처를 전하는것이 아닐까에 대해서이다.  가정과 육아 그리고 실전투자를 하면서 해결해 나갔던 경험을 다시금 10억달성기와 글로 확인해보고싶어졌다.

✅ BM : 

1. 25년12월 10억 달성기 - 과정과 연차별 행동 파악!(매일 월챌)
2. 코크드림님 &마스터님의 글을 다시 찾기 - 마인드셋

우리의 노후대비

• 일자리

강의에 영상보고 떠올랐던 건 우리 부모님이셨다.

젊을때 사업이 번창해 나름 먹고 사는데 지장없이 힘들지 않게 살았다. 

사진속 내가 입고 있는 옷과 사는곳만 봐도 알수 있었다. 그렇지만 그게 그리 오래가지는 않았다.

아버지가 하고계신 사업이 대기업의 가동시스템이 큰 규모로 구축되고 나서 소상공인들은

힘없이 주저하고 말았고 그시절이 IMF때였던거로 기억이난다.

최근에도 산업바람이 크게 변화됨을 보여준다.

인력이 해야할 일들을 기계들로 대체되면서 점점 더 산업은 발달할 것이고

우리는 그 실력을 쫒기 어려워질 것이다. 예전에 우리 아빠의 시대처럼말이다. 

많은사람들이 일자리를 잃을 것이고 일하지 못하는 순간이 찾아온다.

그러므로 난 우리아이들의 미래를 위해서 내가 1차적으로 노후준비로 짐이 되기가 싫고

더 벌수 있다면 아이들이 윤택하게 남들과 다른 출발선에 서도록 해주고 싶다.

✅ BM :

1. 비전보드 쓰기 : 수치화해 작성(과제)

2. 노후자금 계산해보기(과제)

    

• 각 연령대별 노후준비 해법

부동산 투자를 40대에 시작하고 10년은 좀 타이트한 삶을 살겠구나라고 미리 이미지를 그려넣었다.

용기와 겁은 났지만 전세투자 레버리지가 아니면 크게 달라질 것이 없어 실행에 옮겼다.

투자를 하고 나서 부모님이 걱정이 되었다.

지방에 거주하고 계시지만 유튜브에서 투자에 대한 영상을 자주 접하시고는 엄마도 갭투자를 해보시겠다고

나에게 물음을 주셨고 선뜻 리스크가 있는 투자처에 엄마를 뛰어들게 하고 싶지 않았다.

50대 이후의 투자는 리스크관리를 해야한다고 한다. 안망해야하고 현금흐름 그리고 연금이 중요하다고 했다.

그래서 나와 다른 관점으로 부모님의 자산관리를 도와 드려야겠다고 느껴졌다.

분명한 목표설정

• 시스템투자

나는 직장인 투자자일까 투자하는 직장인일까?

시스템 투자는 정말 매력적인 투자방식이다. 

매년1채를 사들여 나의 근로소득과 자산소득이 함께 해마다 굴러가는 자전거 바퀴와도 같다. 

전세레버리지 투자는 시세차익 뿐만 아니라 전세상승분 까지 전달해주니 안할 이유가 전혀 없다고 생각이든다.

✅BM

1. 서울경기외곽 지방물건 장바구니!!!. 손실가능성이 적고 상승할 물건!!!!-지방시세도 따자!!!
2. 매일아침 앞마당 시세 30분-현재진행중

• 목표설정

계획이 흐트러지고 루틴이 망가져버리면 가끔은 하루를 그냥 날려버리고는 한다.

왜그럴까 생각해보니 나의 25년 26년 27년의 목표가 없어서인것 같다.

그래서 되는대로 사는 것 같아 강의내용을 듣고 엄청 많이 찔렸다.

단기적 중기적 장기적으로 목표를 설정해야하도 모자를판에 

1호기를 했다해서 그냥 놔버린 나를 반성한다.ㅠ

투자의 기간이 길어져 손가락을 빠는 시간이 길어진다한들 나의 인생의 목표는 내가 설계한다!

그러므로 명확한 목표를 설정하자. 그것이 투자공부가 아닐지라도.

✅BM

1. 나의 자산은 얼마지? 나의 한달/연간 소득은 얼마지?(과제)
2. 핸드폰에 나의 비전보드 바탕화면
3. 26년 계획 세우기(연간/한달/주/일) 구체적 숫자 중요!!

4. 마일스톤 만들기(과제)

    

• 부동산 가치를 보는 안목

투자의 본질은 바뀌지 않았다. 직교학환

가치를 알고 비교후 매수한다.

✅ BM : 도시개발계획