대출있는집 전세 맞추기
- 부동산Q&A
- 24.10.29
안녕하세요
저는 30평대 자가 소유중이며 주택담보대출이 껴있습니다.최근 전세를 내놓은상황입니다.
1.임대인이 근저당말소 감액 조건부 가능하다면 현 시장에서 임차인을 맞출 수 있나요? 대출액보다 전세액이 더 큰상황.
2.현재 5대은행이 대출이 막혀있다하는데 제 상황같은 1주택자들은(집담보대출있는) 전세를 놓은 방법이 있을까요?
답변주시면 감사합니다.
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댓글
리또맘님 안녕하세요. 1. 현재 근저당말소 조건으로 하는 전세대출이 막혀있는 걸로 알고 있습니다. 이 부분은 은행마다 조금씩 차이가 있을 수 있으니 가능한 은행이 있는지 확인해보시는 게 좋을 것 같아요. 2. 은행마다 조금씩 대출 조건이 다르기 때문에 확인해보시면 좋을 것 같구 만약에 모두 막혔다고 하면 전세대출을 하지 않아도 되는 세입자를 모시는 것도 방법이라고 생각합니다.
라또맘님 안녕하세요~ 은행별로 대출조건이 다 다릅니다^^ 하나, 우리은행은 근저당이 있어도 말소조건으로 전세대출이 가능한 것으로 알고 있어요~ 대출이 계속 바뀌고 있으니까 이 부분은 은행에서 확인해보셔요 : ) 전세의 경우에는 집의 상태와 가격이 매력적이라면 잘 맞출 수 있습니다. 라또맘님 응원할게요~!
리또맘님 안녕하세요 :) 현재 전세를 맞추려고 하시는군요! 대출 관련해서는 드림텔러님 말씀처럼 직접 기관에 확인하시는 게 가장 확실하고 빠른 방법이라 생각합니다. 이것만큼 중요한 것은 현재 리또맘님이 전세를 놓으려고 하시는 동네, 단지 주변의 전세 상황이 어떤지, 가격은 어떤지를 알아보시는게 중요할 것 같아요! 현재 전세 수요가 더 많은 지역이라면 좋지 않은 조건에서도 충분히 전세를 맞출 수 있기도 하구요. 그러니 리또맘님 단지 주변의 분위기나 시세를 잘 알아두시면서 은행에 대출 여부를 확인해보시는 게 필요할 것 같아요! 꼭 좋은 세입자분 만나시기를 바랍니다 :)