알아두면 돈 버는 부동산 지식 ② ‘서울에 가까운 부동산이 최고다??’
안녕하세요, 진심을담아서입니다. 날씨가 많이 더운 것 같아요. 이런 날씨일수록 수분보충도 꼭 챙기시고, 맛있는 것도 잘 챙겨주시면서 건강한 나날 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 2번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 지방에서 공급과 매물이 줄어들면 가격이 오
은퇴 후에도 매달 500만원을 쓸 수 있는 방법
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 결혼한 사촌동생과 이야기를 나누다가 이전 기사에서 봤던 아래의 내용이 떠올랐어요. 현재 30~59세의 많은 사람들이 은퇴 후 필요한 생활비를 월 556만원으로 꼽았다고 합니다. 그런데 현실은 어떨까요? 은퇴를 해도 매달 500만원이 있어야 하는데 현실은 은퇴 후
전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게
[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.
안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌
재테크 읽어주는 아빠 1탄 - 돈은 어디서 나오는 걸까? (유치원에서 초등 저학년 자녀에게)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사랑하는 자녀에게 경제 개념을 쉽고 재미있게 알려주고 싶은 부모님들이 많으실꺼에요. 오늘은 유치원생부터 초등학생 저학년 아이들에게 '돈'의 개념을 어떻게 설명하면 좋을지에 대해 이야기해보겠습니다. 궁금함의 시작. 아빠, 돈은 어디서 나와요? 어느 날 아이가 이렇게 묻습니다.
8월 계획 및 일정 캘린더
8월 원씽 원씽 : 제대로된 임보 작성 하기 원씽 설정 이유 : 지금까지 만든 앞마당이 임보가 제대로 안되서 제 마음속에는 반마당이라고 생각되어서 실전반에서는 제대로 된 임보 작성해서 당당하게 앞마당이라고 말하고 싶어요^^ 구체적 계획 : 분임, 단지 임장 꼼꼼히 하고 전임과 매임해서 가격대 별로 비교 평가하고 결론까지 해보겠습니다!
8월 계획 및 일정 캘린더
8월달 원씽 원씽 : 비교평가를 할 수 있는, 투자 리스트가 있는, 결론이 잘 되어 있는 앞마당 만들기!! 원씽 설정 이유 : 앞마당을 만들었다고 하지만 매임이 부족하고 비교평가를 할 수 있을 정도로 임보를 작성을 못했다고 생각하기 때문입니다. 제대로 된 앞마당 만들기!! 구체적 계획 : 분임, 단임, 매임전에 준비 할 수 있는 임보를 작성하고 임장에 참석
리또맘의 8월 계획
👀 8월달 튜터님 일정 따라해보기.된다된다된다.^^ 🎯 [리또맘] 8월달 원씽 -. 원씽: 이번달 임장지역 저펑가단지 TOP3(투자금O) 살고 싶은 단지 TOP3 뽑기(투자금△) -. 원씽 설정 이유: 이번 실전반을 통해 저평가 단지 찾는법을 제대로 익히고 튜터님의 인사이트를 이번달 임장지역에서 제대로 스며들고 싶어서입니다. -. 구체적 계획: 1) 매
성남시 분당구 수내동_ 푸른벽산,신성,쌍용 수익률 분석 보고서
✅아파트명 성남시 분당구 수내동_ 푸른 벽산,신성,쌍용 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성남시 분당구 종사자수 345,459명 2. 교통 3.학군 학업 성취도 : 수내중, 내정중 96.2% 2. 샛별중 91.4% 특목고 진학률 : 수내중 5.5%, 내정중 4.8%, 샛별중 5.0% 4. 환경 대형마트 : 이마트 분당점 (자차 10분거리) 병원: 아파트
[열기87기 7ㅣ세타고 0억 창조할조 엉뚱화야] 풍덕천동 신정마을 1단지 주공아파트 수익률보고서
✅아파트명 풍덕천동 신정마을 1단지 주공아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남역 여의도 시청역 3.학군 4. 환경 대형마트/ 쇼핑몰 : 차량 5분거리 이마트 / 10분거리 롯데몰 / 10분거리 죽전스타필드마켓 종합병원 : 차량 20분 거리 아주대병원, 분당서울대병 지하철 : 도보 5분내 신분당선 수지구청역 5. 공급 수지구 자체 공급은
［열기87기 7ㅣ세 타고 0에서 백억 창조!! 리또맘］- 2주차 과제 동천센트럴자이 수익률 분석 보고서
안녕하세요^^ 두딸맘 리또맘입니다. 오늘은 수지구의 동천센트럴자이 아파트 수익률 분석 보고서를 작성해 보았습니다. ✅아파트명 동천동 동천센트럴자이 ✅위치(지도) 👀 수지구는 신분당선과 분당선을 기준으로 동쪽과 서쪽으로 땅이 나뉜다. 서쪽에 위치한 동천 센트럴 자이는 동천역을 이용한다. 🚩느낀점 : 1.동천역을 도보나 마을버스로 이용하겠다. 2.분당의 구
[열기 87기 7ㅣ세타고 0에서 백억창조_정조이] 비전보드
노후자금을 계산해 보고, 삶의 목표를 재정립할 수 있는 좋은 기회였습니다. 앞으로 목표를 이루고자 열심히 노력하려고 합니다.
[이벤트] 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회, 우수 경험담 선정자를 발표합니다 🎉
안녕하세요 월급쟁이부자들입니다. '우당탕탕 1호기 투자 자랑대회'에 다양한 투자 경험담을 들려주신 모든 분들께 진심으로 감사드립니다. 여러분의 찐! 경험이 담긴 이야기를 하나하나 읽으며 울고, 웃고, 공감하면서 "우리 수강생 분들... 이렇게 투자까지 해내시다니 진짜 대단하다"는 생각에 같이 뿌듯하기도 하고 마음으로 응원도 했습니다 😊 총 160명이 참여
용기를 드리고 싶은 간절한 마음을 담은 글(2호기 경험담)
월부에 들어온 이유 불 끓던 상승장 막바지 20년 초 세종 55m2 아파트에 청약에 당첨이 되고, 아이가 둘이었던 난 작은 집을 기반으로 더 큰 집으로 갈아타기 위해 부동산 유튜브를 보며 부동산에 조금씩 관심을 갖기 시작했다. 그렇게 보게 된 '부읽남'님의 영상에서 ' 투자를 할거라면 관련 서적 50권 이상 읽고 시작하라' 라는 말에 시작한 부동산 서
월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이
잔금하면서 느낀점
안녕하세요 하루쌓기입니다. 지난 주 잔금하면서 느낀점이 있어서 남겨보려고 합니다. 잔금하면서 에피소드가 두 가지 있었는데 하나는 매도인에 관한 이야기고 나머지 하나는 법무사님과의 이야기입니다. 법무사님과의 이야기는 다음에 하는 것으로 하고 이번에는 매도인을 보며 느낀점을 먼저 남겨 보겠습니다. 1호기를 매수할 때 매도인과의 가격협상이 쉽지 않았습니다. 처음
기초반만 n년차, 드디어 서울에 1호기 투자한 "우당탕탕" 40대 워킹맘의 평범한 후기
안녕하세요! 김부동입니다. 기초반만 n년차, 24년 12월 드디어 서울에 1호기를 투자한 경험담을 복기해 보고자 합니다. (1) 내가 투자를 시작한 계기.. 제가 투자를 시작한 계기는 2021년 겨울, 우연히 월급쟁이 부자들 네이버 카페에서 읽은 너바나님의"노후준비"에 대한 글이 첫 계기였던 것 같습니다. https://cafe.naver.com/wecan
