[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

지금 수도권 1억 미만 투자 가능 한 곳, 여기입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 최근 수도권 집값이 많이 오르기도하고 규제도 나오기도 하면서 꽤나 혼란스러운 분위기입니다 특히나 이제 막 부동산을 알게 되고, 투자에 관심이 생기신 분들이라면 지금같이 빠르게 변하는 시장이 낯설 수도 있어요 그럼에도 여전히 수도권에는 투자 가능한 곳은 많이 있습니다 제가 직접 지난 주말 직

한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

"창원이요? 공업도시인데..." 라며 망설이는 당신이 놓쳐선 안될 투자기회

지방투자, 어디서부터 시작해야 할까요? 서울수도권은 너무 비싸고..지방투자를 생각하고 있는데 어디가 좋을까요? 부산은 알겠는데, 창원은 어떤가요? 공업도시라서 투자하기 어려울 것 같은데.. 소액으로도 가능한 곳이 있나요? 3천만 원 정도로는 힘들겠죠? 지방투자를 고민하는 수강생분들께 가장 자주 듣는 질문들입니다. 특히 창원에 대해서는 “산업도시”, “공장만

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

[부동산전문변호사] 가계약금, 언제 돌려받고 언제 몰취되나?

안녕하세요, 월부 회원 여러분. 부동산·형사 동시 전문 변호사 ‘변호사형’ 조효동입니다. 오늘은 실무에서 가장 자주 분쟁이 되는 가계약금을 주제로, “돌려줘야 하나, 몰취되나?”를 판례 기준으로 깔끔하게 정리해 드립니다. 읽고 나시면 실제 협상·계약 단계에서 어떤 문구를 남겨야 안전한지까지 감이 오실 겁니다. 1. 가계약금의 법적 성격 — 원칙은 ‘증거금’

하루 10만원 받던 노가다꾼에서 투자자가 되었습니다

안녕하세요 : ) 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조입니다. 오늘은 너무나도 평범했던, 가진 것 없던 청년이 투자자가 되기까지의 과정을 이야기해보려고 합니다. 출처 네이버 철 없던 20대시절 살면서 한번쯤은 세계여행을 가보겠다며 아파트 건설현장에서 일하던 무일푼의 노가다꾼 이었던 제가 10년이 지난 지금 이제는 아파트 투자자가 되었습니다. 20대중반 건설현장

대치만큼 학군이 좋은데, 수도권 4억대 가성비 아파트 2곳 공개🔥

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 강남의 상징적인 단지, 은마아파트가 드디어 20년 만에 재건축의 첫 단추를 끼웠다는 소식 들으셨나요? 강남 재건축의 상징이라고 불리던 단지인 만큼, 이번 소식이 다른 강남권 재건축 사업에도 영향을 줄지 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다. 무려 20년 넘게 지연되던 사업이 움직이기 시작했으

[열중 47기 김부동] (14) 아주 작은 반복의 힘. 편도체 속이고 작게 작게 반복하여 끝까지 성공하자!

STEP1. 책의 개요 책 제목: 아주 작은 반복의 힘 저자 및 출판사: 읽은 날짜: 2025년 9월 25일 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에~ 몇 점?) : 9점 STEP2. 책에서 본 것 뇌는 변화를 싫어한다. 뇌의 가장 밑바닥에는 뇌간이 있다. 뇌간은 약 500만년전에 탄생했고, ‘파충류의 뇌’라 불리기도 한다. 파충류의 뇌는 실제로 악어의 뇌와

[열반스쿨중급반 47기 리또맘] #5. 독서후기 [설득의 심리학] 💎💎💎💎💎

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 설득의 심리학 2. 저자 및 출판사: 로버트치알디니 3. 읽은 날짜: 9/8~9/24 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 설득의 무기 누군가에게 부탁할 때 이유를 밝히면 더 성공적인 결과를 얻을 수 있다는 것이다. 사람들은 자신의 행동에 이유가 있기를 원하기 때문이다. 왜냐하면이라는

[열반스쿨중급반 47기 리또맘] #1. 독서후기 [나는 부동산과 맞벌이한다] 💎

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다 저자 및 출판사 : 너바나 읽은 날짜 : 9/1~9/4 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 #잃지 않는 투자 # 레버리지 # 부동산의 명과 암 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 #10년 후의 미래 #근로소득을 자

[실준 71기 주6일 손품발품 8조_리또맘] 1강 수강후기 : (재수강) 임장을 투자와 연결짓는 방법 ❤

안녕하세요 실준71기 68조 리또맘입니다. 지금시장에서 투자할 수 있게 만들어 준다. 같은가격이면 무엇을 살까? 💎 매물임장을 끝내고 투자 분석을 끝낸다.-현장에서의 새로운 물건과 가격변동 때문 임장지의 입지가치에 대한 설명 - 선호동네와 단지를 안다. 경제시장 안좋아졌다 : 유추만하는거지 투자에 도움안되 바턴업투자 : 현장에서 투자할수있는거 골라서 투자

[2여름3복 더위도 녹일 열정넘치는 적투새싹들 비에라] 실전반 복기

정말 좋은 기회로 광클에 성공해서 행운처럼 찾아온 8월 한달 실준반 생활! 실준반에 대해서 소문만 듣고 실제로 수강 하는건 처음이라 조금은 적응하는데 시간이 걸렸지만 정말 정말 열정 넘치고 서로 배려하고 도움을 주시는 좋은 조원 분들을 만나 한 시간이라도 더 해보고 하나라도 단지 분석을 더하고 그동안 벽이라고 느껴졌던 매임의 벽도 조금은 넘을 수 있었다.

전수조사를 '진짜 투자'로 바꾸는 3가지 방법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 투자를 하기 직전의 단계에서 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "전수조사 하셔야 합니다" 그래서 정말 열심히 단지들을 조사하고, 시세까지 정리해두었는데… 막상 그다음에 뭘 해야 할지 막막한 분들, 생각보다 정말 많으시다는 생각이 듭니다. " 저평가 단지? 어떻게 봐야할지 모르겠어요…" " 투자금에 맞춰보라

이번에도 사라지실 건가요?_[월벗]

안녕하세요 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 제가 며칠 전 러닝을 하면서서 느꼈던 감정들에 대해 적어보려 합니다. 왜 갑자기 러닝 이야기냐구요? 그 날은 당장이라도 비가 쏟아질 것 같은 날씨였고 그럼에도 불구하고 저는 스스로 러닝을 하기로 약속했기에 일단 러닝을 하러 나갔습니다. 아직은 비가 오지 않았기에

📈종잣돈 3천만원 지방워킹맘의 10억 달성기 [부자아내제인]

안녕하세요. 월부에서 아기도 낳고 등기도 낳은 ✨지방 워킹맘 투자자✨ 부자아내제인입니다. 이 공간에 글을 작성하기까지 많은 고민이 있었는데요. 저의 글이 이 글을 읽어주시는분들에게 작은 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 적어봅니다. 🖍️ 이 글은 다음과 같은 상황에 처한 분들에게 도움이 되실 것 같아요. → 적은 월급을 받는 월급쟁이 → 모아놓은 종잣돈이

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

야망 전세 호가? 욕심이 아니라 시장의 신호입니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 시세 조사를 하실 때 매매 최저가, 전세 최저가만 기록하시곤 합니다. 또한, 전세 최저가 물건이 없으면 최근 실거래가만 적어두고 넘어가거나, 기존 거래보다 높은 매물이 나오면 “야망 호가네~” 하고 대수롭지 않게 넘기시지 않나요? 겉으로는 큰 문제가 없어 보이지만, 사실 이런 방식은 시장이