▶ 아파트명
봇들8단지 한신휴플러스
▶위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 (S등급)
(출처: 국가통계포털-국내통계-기관별통계-지방자치단체-해당지역-기본통계-사업체-종사자 규모별 사업체 수 및 종사자 수)
2.교통
강남 27분 / 여의도 44분 / 시청 57분 (S등급)
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3.학군
수내중 96.3% / 내정중 96.2% / 보평중 89.1% (B등급)
(출처: 아실 / 지도에서 단지 찾고 - 밑으로 내리면 학군 / 중학교 학업성취도, 특목고 진학률)
4.공급
성남판교대장A 2024.09 / 1123 세대 (S등급)
(출처: 아실 / 공급물량 - 시/구 선택)
▶ 과거 시세
(출처: 호갱노노 / 매매/전세 선택)
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 봇들마을 8단지 33평 현재 매매 19억, 전세 9.7667억
10년 내 고점 매입시: 2023년 12월 매매 19억 전세 9.7667억
10년 내 저점 매입시: 2016년 9월 매매 9.1567억 전세 7.05억
*고점 매입시 수익률 (190000-190000)÷(190000-97667)×100 = 0%
*저점 매입시 수익률 (190000-91567)÷(91567-70500)×100 =467%
 |
단순 계산식:(매매차익÷투자금) ×100
*수익률 상세 계산식:[매매차익(현재 매매가-매수가)÷투자금(당시 매수가-당시 전세가)] ×100
▶ 현장사진
댓글
월천디자이너님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
