안녕하세요!
단단한 투자자
버즈으입니다:)
이번 선배 강의는
국송이,허씨허씨,갱지지 선배님들께서
나눠주셨는데요!
매수,매도,전세,협상 그리고 갈아타기 방법까지
높은 수준에서의 자산을 쌓아가기 위한
투자를 위한 모든 방법들을 담아주셔서 넘 좋았습니다!
1강 : 최선의 투자를 하기 위한 매물털기 방법_국송이선배님
준비-방법-실전사례로 이어지는
현장에서 디테일한 부분들 모두 챙겨주셔서
실제 투자 하는 데 많은 도움이 될 수 있었습니다.
동료분들 투자를 도우면서 매물털기에 대해 설명하면서도
제대로 구조화되지 않고 정리되지 않아서 설명드리기 어려웠는데
국송이선배님 강의를 통해서 매물털기의 모든 것을 정리할 수 있어서
너무 좋았습니다!
또한 거리가 먼 곳의 투자지역에서 전수전임을 하면서도 사장님과의 신뢰있는
효율적인 전수전임 방법도 알려주셔서 이번달 투자물건을 찾을 때 해보겠습니다!
가장 인상 깊었던 부분은 투자우선 순위단지들을 뽑을 때 가치인 지역 내 단지 선호요소를 먼저 놓고
순위를 매기시는 부분이 인상 깊었고 이번달 최임작성시 반드시 BM해서 가격이 아닌
가치를 먼저보고 판단할 수 있는 뾰족한 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다!!!
2강 : 모든 시장에서 통하는 실전투자 협상이야기_허씨허씨 선배님
협상은 매수/전세/매도 과정에서 선택이 아닌 필수임을 느끼게 되었고
허씨허씨 선배님의 나,너,위 관점에서 상대방의 니즈를 파악하고
현장에서 생기는 모든 상황들에 대해 디테일한 경험들을 이야기 해주셔서 너무 좋았습니다!!
Key point
매수=매도자가 파는 이유를 알고,협상가능성을 높이자!
전세=전세의 본질은 안전하고 빠르게! 시장을 활용해 볼 것!
매도=나를 도와줄 최고의 파트너를 찾아라!/매수자의 입장에서 사고 싶게!
협상과정에서의 기준과 원칙,
실전에서 적용가능한 협상방법을 배움으로써
최선의 선택을 할 수 있는 무기를 갖게 되었습니다 ㅎㅎ
근저당,가압류,세낀물건
내가 해결할 수 없다고 생각한 물건들에 대해서도
디테일한 해결할 수 있는 방법과 관점을 이야기 해주셔서
많은 도움 되었습니다!!!
3차시 : 언제 어떤 시장에서도 확신 있게 갈아타기 하는 법_갱지지선배님
갈아타기 고민이 있었는데
갱지지선배님의 강의를 통해 갈아타기의 의미와
의사결정과 전략,그리고 프로세스에 대해 배우게 되었습니다.
“급변하는 시장 속에서 내가 어떻게 준비하고 있는 지가 나의 무기가 된다!”
"갈아타기를 감정에 의해서 결정하면 안되고
의사결정 시뮬레이션을 통해 이성적으로 결정 해야 한다!"
라는 선배님의 말씀이 너무 공감이 되었고
선배님이 강의에서 말씀해주신
의사 결정 3단계 BM을 통해
매달 갈아타기 시나리오에 대해 투자가능한 단지들에 대해
잘 준비하며 쌓아나가겠습니다!!
많은 도움 주셔서 감사드립니다!!!
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