[열중 48기 4고8아도 독서가 기본이5조 유삐] 월급쟁이 부자로 은퇴하루 독서 후기

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.12.9.

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

• 1장 투자를 해야하는 이유
  -인플레이션, 노동가치의 하락, 노후준비
• 2장 당신과 돈이 가야 할 방향 
  -돈을 쓴 방식과 버는 방식을 다르게 하기, 많은 투자 방법 중 부동산, 아파트여야 하는 이유
• 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 결과
  -의왕, 분장, 수지, 평촌의 사례
• 4장 성공 투자를 위한 필수 지식
  -종잣돈 모으는 법, 전세레버리지 투자, 시스템투자, 리스크관리
• 5장 누구나 따라할 수 있는 메뉴얼
  -임장의 순서, 투자의 기준(입지가치)
• 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
  -행동하기, 조급하지말기, 인맥관리, 유리공관리,,,

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

• CEO마인드. 관계형성의 중요성

전세레버리지 투자를 한다는 것은 주식과 다르다. 인간과 인간간의 관계가 담겨있기 때문이다. 임대인에게 보금자리를 제공해 주고 그가 잘 살아갈 수 있도록 적절한 보수도 해주어야 하며 물건을 중개해주는 부사님과의 파트너관계, 그리고 필요하다면 임대홍보도 해야한다. 다른 투자와 다르게 부동산은 사람이 살아가는데에 꼭 필요한 의식주 중 하나와 밀접한 관계가있기 때문에 이타심과 역지사지의 마인드가 항상 뒷받침되어야 하는 CEO마인드가 필요하다.

• 매사에 책임감있는 태도 자체가 가족과의 관계를 잘 닦아나가는 첫번째 단계이다.

가족과 약속한 것이 있다면 무조건 지켜야한다. 대화하고 하루에 가족과 얼굴보고 대화할 시간을 정해놓고 그시간만큼은 꼭 가족과 쓰자. 내가 투자공부르 하는 이유중 하나 가족이다. 책임감있는 태도로 약속을 지키자. 그리고 투자공부하는 모습에서도 책임감있는 모습을 보여주자. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

• 협상의 기술

매물을 갖고 싶고 꼭 깎아서 그 물건을 사고싶다는 것은 어디까지나 내사정이다. 세상 모든 사람이 나의 간절함에 귀 기울여야 할 필요가 없다. 협상이 필요하다면 상대가 필요한 것을 먼저 내줄 수 있어야 한다. 그러려면 물건, 집주이느 임차인의 상황에 대해 속속히 알고 있어야 하고 조급하지 않기 위해 후보단지를 줄줄이 가지고 있어야 한다.

“제가 정말 선생님의 집을 사고 싶은데요, 돈이 조금 모자랍니다. 그래도 제가 할 수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다. 이 작은 성의가 매도자분께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 한번 고려해 주실 수 있을까요?”의 태도로 접근하자.

• 순서를 따르고 반복하기

이 책에서 말하는 투자 공부의 순서는 다음과 같다.
1. 경제와 투자 관련 서적 읽기

2. 투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자동료 만들기
3. 실제 투자 진행하기
4. 1~3번 반복하기
독서 강의 임장 투자 인맥 어느 하나 소홀히해서는 안된다. 이 중 하나라도 못미더워진다면 구멍난 바가지처럼 물이 줄줄 셀 것이다. 
독강임투 모두에 100%의 힘을 쏟지는 못한다 하지만 매달 비중을 조금씩 달리 두며 어느하라 소홀히하지는 말자. 이번 달은 독서에 조금 비중을 두자! 다음달에는 임장가자! 26년 앞마당20개 만들어야지

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

140pg 투자시장에 들어와서 첫 투자를 통해 돈을 벌었다면 당신은 운이 좋은것이다. 다만 이런 행운이 매번 찾아오는 것이 아니라는 걸 명심하라. 오히려 그 행운이 투자자의 눈을 가리게 된다면 다음 투자에서 고배를 마실 수도 있다. 실제로 그런 경우를 적지 않게 목격했다. 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 숨쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬은 과정이 아닐까? 투자 그 중에서도 소액으로 부동산에 투자하는 사람들은 이를 꼭 기억했으면 좋겠다. 가진돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야한다. 그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수밖에 없다.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

136pg 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다. 개인적으로는 투자 이전까지 이 같은 협상을 해본 적이 없다. 그래서 타인의 생각을 읽고 마음을 헤아리려고 노력해 본 적도 없다.
-> 전월세 계약, 매수, 매도 혹은 부동산 거래가 아닌 직장이나 일상에서 협상을 해본 경험 이 있나요? (실패경험도 좋습니다)
있다면 어떤 경험이었고 그 과정에서 배운 점을 알려주세요.

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