[열중반 48기 32조_삼3오오 모여 마음의 2릇 넓히조_책수성가] 1주차 강의후기_목표한 금액을 이루기 위한 투자 기준

안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성과를 이뤄가는 책수성가입니다.

책수성가! 이름답게 열중반에서 특히 책을 많이 읽는 다독왕이 되고 싶네요.

특히나 금번에는 튜터님들과 실전 임장이 가능하다고 하니 더 욕심이 납니다. 

다만 금월에는 실전 투자를 진행하는 상황이라 다독왕의 열정은 잠시 내려두고 

열중반 강의와 필수 도서에 집중하며 실전 투자에 보다 더 무게를 싣고 움직이려고 합니다.

앞서 말했듯, 현재 실전 투자를 위해 매임, 매물털기 등을 진행하고 가격 협상 및 

전세 세입자까지 다 맞춘 상황이라 

금번 밥잘님의 강의가 그 어느때 보다도 더 와닿고 

후보 매물을 저환수원리에 적용하며 투자해도 될지 다시 점검하며 확인 및 확신할 수 있었던 시간이었습니다. 

조곤조곤 말씀하시지만 

임팩트 있는 강의를 늘 해주시는 밥잘님의 장시간 강의 정말 감사했습니다. 

실전 투자를 앞두고 있는 현재 저의 상황에서 너무나도 유익한 시간이었습니다. 

감사합니다^^

본 것

1. 부자가 되는 방법

   1) 투자 원칙을 지킨다. 

   2) 투자 프로세스를 맞춰 투자한다. 

   3) 부자마인드를 가진다. 

   4) 이너서클을 가진다. 

    

2. 가치투자와 갭투자의 차이 

   갭투자는 내 투자금에 맞게 그냥 사는 것이고, 가치 투자는 가치가 좋은데 가격이 싸면서 내 투자금에 맞는 투자

    

3. 투자기준: 저환수원리

   1) 저평가: 가치가 있는 물건을 상대적으로 싼 가격에 비교하여 투자한다. 
   2) 환금성: 투자하는 물건의 가치와 수요를 인지하고 매수 보유 매도의사를 결정한다. 
   3) 수익성: 수익률에 집착하지 않으며 사람들이 좋아하는 아파트의 특징을 익히고 수익이 날 아파트를 투자한다. 

    수익성: 투자금 대비 수익이 충분한 것 - 100~200% - 5년 보유기간 
   4) 원금보존: 싼 구간에 적절한 투자금으로 매수하며 수익이 날때까지 절대 지킨다. 
   5) 리스크: 리스크를 검토하고 감당 가능한 리스크에 투자, 대응하고 수익을 낸다. 

    

4. 투자 프로세스 

   1) 정보수집

   2) 투자 기준

   3) 투자 결정 

   4) 매수 결정 

깨닫고 적용할 것 

• 투자에서 가장 중요한 것은 투자자 자신!!!

1. 투자자의 인식을 튼튼하게, 마인드를 단단하게 성장시키기 위해 

    & 투자자의 생각과 마음 근육을 다지기 위해서는 반드시 독서가 필요

  2. 독서는 시간과 비용의 효율, 나침반이나 인생 공략집!!!

    # 적용할 것: 매일 아침 30분 독서 우선순위, 완독 후 독서 후기 정리 

• 끌어당김의 법칙은 주술이 아닌 뇌과학의 영역! 

  1. 말하는 대로, 생각하는 대로, 믿는 대로 이루어진다

  2. 긍정적인 사고와 언어, 확언, 시각화가 결국 꿈을 이루게 한다.

    #적용할 것:긍정적인 언어 사용, 확언, 시각화 매일매일!!!

• 목표액 달성까지 흔들리지 말고 독강임투 + 복기!!!!

1. 독강임투가 큰 숲이라면, 목실감은 나무로 매일매일 진행!!! 

2. 목실감에서 해 정리할 것은 할 일, 해낸 일, 부자마인드(긍정, 겸손, 감사, 절제 등) 

   #적용할 것: 크고 넓게는 독강임투복, 하루하루는 목실감 

밥잘 튜터님, 다시 한번 멋진 강의에 감사드립니다.