안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성과를 이뤄가는 책수성가입니다.
책수성가! 이름답게 열중반에서 특히 책을 많이 읽는 다독왕이 되고 싶네요.
특히나 금번에는 튜터님들과 실전 임장이 가능하다고 하니 더 욕심이 납니다.
다만 금월에는 실전 투자를 진행하는 상황이라 다독왕의 열정은 잠시 내려두고
열중반 강의와 필수 도서에 집중하며 실전 투자에 보다 더 무게를 싣고 움직이려고 합니다.
앞서 말했듯, 현재 실전 투자를 위해 매임, 매물털기 등을 진행하고 가격 협상 및
전세 세입자까지 다 맞춘 상황이라
금번 밥잘님의 강의가 그 어느때 보다도 더 와닿고
후보 매물을 저환수원리에 적용하며 투자해도 될지 다시 점검하며 확인 및 확신할 수 있었던 시간이었습니다.
조곤조곤 말씀하시지만
임팩트 있는 강의를 늘 해주시는 밥잘님의 장시간 강의 정말 감사했습니다.
실전 투자를 앞두고 있는 현재 저의 상황에서 너무나도 유익한 시간이었습니다.
감사합니다^^
본 것
부자가 되는 방법
1) 투자 원칙을 지킨다.
2) 투자 프로세스를 맞춰 투자한다.
3) 부자마인드를 가진다.
4) 이너서클을 가진다.
가치투자와 갭투자의 차이
갭투자는 내 투자금에 맞게 그냥 사는 것이고, 가치 투자는 가치가 좋은데 가격이 싸면서 내 투자금에 맞는 투자
투자기준: 저환수원리
1) 저평가: 가치가 있는 물건을 상대적으로 싼 가격에 비교하여 투자한다.
2) 환금성: 투자하는 물건의 가치와 수요를 인지하고 매수 보유 매도의사를 결정한다.
3) 수익성: 수익률에 집착하지 않으며 사람들이 좋아하는 아파트의 특징을 익히고 수익이 날 아파트를 투자한다.수익성: 투자금 대비 수익이 충분한 것 - 100~200% - 5년 보유기간
4) 원금보존: 싼 구간에 적절한 투자금으로 매수하며 수익이 날때까지 절대 지킨다.
5) 리스크: 리스크를 검토하고 감당 가능한 리스크에 투자, 대응하고 수익을 낸다.투자 프로세스
1) 정보수집
2) 투자 기준
3) 투자 결정
4) 매수 결정
깨닫고 적용할 것
- 투자에서 가장 중요한 것은 투자자 자신!!!
- 투자자의 인식을 튼튼하게, 마인드를 단단하게 성장시키기 위해
& 투자자의 생각과 마음 근육을 다지기 위해서는 반드시 독서가 필요
2. 독서는 시간과 비용의 효율, 나침반이나 인생 공략집!!!
# 적용할 것: 매일 아침 30분 독서 우선순위, 완독 후 독서 후기 정리
- 끌어당김의 법칙은 주술이 아닌 뇌과학의 영역!
1. 말하는 대로, 생각하는 대로, 믿는 대로 이루어진다
2. 긍정적인 사고와 언어, 확언, 시각화가 결국 꿈을 이루게 한다.
#적용할 것:긍정적인 언어 사용, 확언, 시각화 매일매일!!!
- 목표액 달성까지 흔들리지 말고 독강임투 + 복기!!!!
- 독강임투가 큰 숲이라면, 목실감은 나무로 매일매일 진행!!!
목실감에서 해 정리할 것은 할 일, 해낸 일, 부자마인드(긍정, 겸손, 감사, 절제 등)
#적용할 것: 크고 넓게는 독강임투복, 하루하루는 목실감
밥잘 튜터님, 다시 한번 멋진 강의에 감사드립니다.
