열기89기77조 열ㄱㅣ에서 ㄱ ㅏ치투자해서 부자되조모두라]2강수강후기

안녕하세요 부동산에대한 편견을 깨고 살짝늦었지만 부자가 되고싶어서 부자따라하기 행동부터 먼저 해보는 모두행복해져라입니다 요리하는것을 좋와하며 나눔을 즐기며 베풀때 즐겁고 행복함을 많이 느낀답니다 이번 너바나님의2강을듣고 매번느끼는것이지만 월부하면서 배우고 느끼고 제일큰변화는 목실감매일쓰기 시금부 하루시간계획표짜기를 꾸준히 하면 시간관리 하루루틴을 여는 재미에 다소어렵고힘든 투자공부지만 따라가고 또 꾸준히 할려고 노력을 했던것같습니다

이것은 열기 너바나님 강의 79기 81기89기세번째 듣는강의이지만 저에게 너무큰의미와 변화를준 강이의 시작점이여서 매번 흔들리는  마음을 잡을때 다시듣기 신청하는 강의중 하나이기도하는 마음잡을수있는시긴이기도 합니다.

이번2강에서는 목실감 루틴이외에 부동산투자의기준에 대하여 기본지식을 가르켜주시는 강의였고 부동산투자의숲과나무에대하여

단기(나무)에비유 단기투자시

가격저평가여부/가치>가격 매수(매도)심리

입주물량/공급

투자기준을 설명하셨습니다

장기(숲)으로비유 중요성

물가/통화량/경기/수요(입지)/입지독점성은 꼭봐야한다고 설명하셨습니다.

너바나님께서는 부동산투자기준에대하여 여러 활용사이트 어떻게판단하는지를상세히강의하는시간였고 또 한 너바나님의 잃지 안는 투자원칙잡기 투기냐 투자냐

투기꾼과투자자를나누는기준에대하여

투자자에대한 부동산투자의 원칙잡기

저환수원리 기준을 어떻게보는것인지에 대하여 1/저평가/비교평가2/환금성3/수익룰/72의법칙 72÷수익률=원금이2배로  되는기간

72÷3%=24년

인내 가치 (가치있는부동산매수했다면 가격이하락또는오르지않더라도버틴다)

4/원금보전의원칙 전고점20%이하물건(수요 입지독점성보기)

5/RisK관리 역전세/대량공급/급격한전세상승/수익시기(상승시기)를미리판단하여 리스크대배를  할수있어야하며 너바나님의 투자원칙에벗어안나고 저환수원리에 맞게투자했을때 확신과 안전감을주는 원칙잡기

6/25규제10/15규제대응방안까지

정부별 서울아파트실거래가상승률까지 과거정부별집값변동률보여주는 상승하락변화 진보상승 보우하락 지금진보규제강화로인한 상승세를 보여주는 강의는 정말 멋지고 믿음이가는 강의였고 역시 너바나님은 부동산의황제임을 믿는시간이기도합니다

투자시기정할때 절때 잃지않을확신이있을때 하는것이며 대응법을 알고 저평가된부동산을 내월급으로 결국 돈이 일하게 하는것 한채씩 늘여가는것임을 알려주는 부동산투자기본원칙에대하여 기초지식을 확실히 알려주는 강의 들을때마다 좀더부동산투자에대한 믿음이커지는 시간인것같하서 진심으로 너바나님에게 감사드립니다.

소중한강의시간 시간내여주심에 감사드립니다 수고하셨습니다.

열기89기77조 열ㄱㅣ에서ㄱㅏ치투자해서부자되조 [모두행복해져라]드림~^^♡