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[열기89기_낙천적인음악]원칙과 기준이 없다면 아무리 많은 매물을 봐도 투자할 수 없음을 알게 된 2강 후기

25.12.15

[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

1.잊기 전에 기록하기_

 1) 너바나님의 말 중에 원칙과 기준(저환수원리)가 없다면 아무리 많은 매물을 본다고 해도 투자할 수 없다는 말이 너무 와닿았다.

 왜냐면 투자의 원칙이나 기준이 없기 때문에, 마구잡이로 투자했거나 아니면 아예 엄두조차 내지 못하고 언젠가 내가 생각하는(원칙이나 기준이 아닌) 직감에 의해 선택하려 했을게 안봐도 비디오기 때문이다..

그래서 월부를 알게 된 것, 월부에서 강의를 듣고 있다는 사실에 안도의 마음이 들었다.

 

 2)그리고 아무리 공부를 해도 실행하지 않으면, 한걸음 더 내딛지 않으면 결과는 없다는 사실. 지금이 매도해야할 시기가 맞다고 말씀하신 너바나님의 말을 믿고 열기 듣고 나서 1년 안에 꼭 투자를 해야겠다는 다짐을 하게 됐다. 지금 내가 할 것을 하면서 기다리고, 움직여야겠다.

 

 3)1호기는 완벽할 수 없다는 말씀 또한 내 마음의 위안이 됐다. 적은 종잣돈이고 종잣돈을 모으기 쉽지 않은 상황(외벌이 3인가구)이라서 너무 신중하게 더 완벽한 곳을 찾기 위해 선뜻 투자를 못하고 있을 내가 그려졌었는데, 너바나님의 1호기는 완벽할 수 없고 완료해야한다는 말씀이 "할 수 있을까? 과연 이게 맞을까?"라고 생각했던 것을 “한번 해봐야 알지. 해보자!”로 마음이 바뀌는데 엄청 큰 도움이 됐기 때문이다.

 

2.나에게 적용할 점 찾기_

 1)그렇다면 내가 지금 해야할 것은 강의 복습을 통해 너바나님의 원칙과 저환수원리를 다시한번 마음에 새기고, 그 원칙과 기준을 토대로 매물들을 보는 시간을 가져야겠다고 생각했다. 아직은 임장도 거의 가본적 없고, 임보도 써본적이 없 비교평가 자체가 어려운 상태기에 바로 당장은 어렵겠지만, 꾸준하게 강의 들으면서 원칙과 기준(저환수원리)를 토대로 데이터를 쌓아간다면, 할 수 있을 거라 생각이 든다. 지금 바로 해야할 것은 뭐다? 강의 복습 및 원칙과 기준을 마음에 새기는 것!이다.

 

 2)움직이기 위해서는 더 많은 매물의 비교평가가 필요하다는 사실! 내가 아는 매물이 있나? 사실 거의 없다. 그렇다면 아는 매물들을 늘려가는게 필요하다. 당장할 수 있는 건, 이번 주에 있을 광교 미니 임장이기에 가기전 비교평가 및 기준대로 잘 평가해보며 준비하는 게 필요하다고 생각된다. 수익률보고서를 자알 작성해봐야겠다!ㅎ

 

 3)완벽하지 않아도 돼~ 마인드셋이 중요하다는 생각이 든다. 내 마인드를 투자하는 직장인 마인드에서 직장인 투자자로의 전환이 필요해보인다. 그러기 위해서는 독서를 통해 마인드의 변화를 가져가보는게 도움이 될 것 같다. 지금 읽고 있는 책(부자 아빠 가난한 아빠)도 도움이 될지 모르겠지만 완독 후, 너바나님이 이번 강의에서 추천해주신 월부은도 읽어보며 마인드를 바꿔가봐야겠다!

 


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