[열기89기56조 상승장에 89 또 56 단지를 매수하조_라루나] 잊지말자 부동산 투자 원칙

안녕하세요.

도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다.

너바나님의 2강을 들었습니다.

2강에서는 너무나도 중요한

너바나님의 투자 원칙을 말씀해주셨습니다.

투자 원칙을 배웠지만 적용하는 게 

생각보다는 참 어려운 것 같습니다.

이번 강의로 다시 꼭 너바나님의 원칙

잊지않고 적용하겠다 다시 생각해 볼 수 있었습니다.

[비전보드]

1주차때 비전보드를 만들어보았습니다.

목표를 세우고 목표 자금을 계산해 보고, 목표 자금까지 가기 위해서는 

수익률이 어느 정도가 되어야하는지 계산을 해보았습니다.

계산을 해보니 월마다 얼마나 모아야하고,

수익률이 어느 정도가 되어야지

내가 노후에 편하게 살기 위해서 계산한 금액을 모을 수 있구나 피부에 와 닿았습니다.

아, 정말 열심히 저축하고 열심히 투자원칙에 따라 투자해 나가야겠다!

[부동산 투자 원칙]

너나위님께서 투자생활 20년을 하면서 

부동산 투자 원칙을 세워놓으셨습니다.

'200억 부자의 투자 레시피만 따라서 한다면 잃지 않는 투자를 할 수 있겠다!'

'부동산 투자 원칙을 다 알려주셨는데 그대로만 한다면 나도 할 수 있지 않을까?'

생각이 들었습니다.

예전 열반스쿨 기초반을 처음 들었을 때, 

“기초반을 들은 90%는 1년 뒤에 없어진다”라는 말을 듣고

더 자극받아서 계속 강의듣고 투자를 해오고 있습니다.

이번에도 같은 말씀을 해주셨는데

1년뒤에 없어지지 않은 걸 참 잘했다. 생각이 들었습니다.

그리고 계속 끝까지 해나갈 것 같다 생각이 들었습니다.

“1학년 여러번 한다고 6학년되지 않는다.”

앞으로도 성장하기 위해서 기초반, 중급반, 실전반 그 이상 학교까지 

목표를 잡고 계속 해나가야겠다 다시 다짐했습니다.

사실 가족, 일, 투자 같이 병행한다는 것이 참 바쁘고 어렵습니다.

하지만, 무엇하나 놓칠 수 없습니다.

도전하고 시도하고 성장하고

실천하고 실행해나가겠습니다.

[수익률과 원금보전]

수익률을 계산하는 방법을 알려주셨고

너바나님의 수익에 대한 생각을 들을 수 있었습니다.

전세가가 올라가는 것을 이상하게 생각해본적 없는지 물어보셨습니다.

통화량이 많아지기 때문이었습니다.

그렇다면, 투자를 했을 때 전세가격이 2배가 되었을 때를 계산해보면

원금보전이 되는가 안되는가를 생각해볼 수 있었습니다.

지금 호황인 시장을 이용해서 자산을 가지고 자산 위에 꼭 올라타야겠습니다.

적극적으로 공부하고 투자해나가야겠구나 생각이 들었습니다.

[투자의 종류]

투자에 여러종류가 있는데

결국 너바나님이 말씀하시는 가치투자를 해나가야 한다.

종잣돈에 따라서, 담배꽁초투자로 시작해야 할 수도 있지만

잃지 않는 투자를 이어나가면 가치성장투자로 이어질 수 있다.

내 월급으로 한 채 한 채 투자해서 결국 돈이 일하게 하겠습니다.

[추천 책]

월급쟁이 부자로 은퇴하라 -너나위

미라클모닝 - 할 엘로드