[열중 48기 독강임투 4기둥으로 돈·시간·선택 3자유 이루조_아기공룡쥴리] 단생공공수포 2강 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 

전세 빼기는 투자 수익률을 결정하는 가장 중요한 의사결정이기에, 

부동산 사장님이 책정해주시는 것도 아닌 내가 시장 상황을 파악하고 시장에서 받아드려질 가격을 설정하는 것이 중요하다. (투자 결정 전 미리 설계) 

그러기 위해서 단 생 공 (자나깨나 확인하기) 공 수 포를 꼭 기억해야 하며 의사결정하는 것이 반드시 필요하다.

양파링 튜터님의 생각의 흐름을 따라 의사결정 과정 결론까지 내리는 것에 많은 도움을 받았다. (당시 전세빼기 하고 있던 아기공룡쥴리! 야홋! 조만간 전세빼기 후기 작성 예정) 

기존에 나는 시장의 가격을 수용한다는 기본 전제하에 부동산 사장님이 정해주는 가격이 전세가라고 생각했었던 것 같다 ㅋㅋ  

그리고 현재 매수가 가장 어려운 부린이는 ‘매수 단계서부터 전세를 미리 염두해두고 매수를 해야 하는 것’ 이라는 사실이 참 새로웠다.. 1호기를 경험한 현 시점에서 고개가 끄덕여지는 지점이다. 

어떤 집을 고르냐에 따라 전세 맞추는 방법이 달라지고 그에 따라 대응해야 하기 때문에 미리 대응을 하지 않으면 이미 늦은 것!  전세 → ’미리 알고' 대응하는 것! 

전세 세팅 실패시 전체 자금구조 흔들기 때문에 그만큼 중요하다.  

이번 2강에서 전세세팅 구조와 예시를 A 부터 Z까지 설명해주셔서 이 한 권만 가지고도 전세세팅 바로 할 수 있겠다 싶다.  

전세대출 구조에 대해서도 이해하기 쉽게 이미지와 함께 상세하게 설명해주셔서 너무 유익했고, 

보증기관과 사후관리 부분에 대한 명확한 설명이 막연한 불안감을 없애주었다. 

애써주신 양파링 튜터님 너무 감사합니다. 

꼭 적용해보고 싶은 점

1. 교재에 있는 생활권 내 비교를 통해 전세 가격을 내 기준으로 설정해보기 (지도에 올려보기) 

   2. 마인드 전화 :  “00 때문에 투자 어려워요”~ 보다, 

                   "00 덕분에 투자하기 더 좋아요!"

투자의 완성은 전세빼기까지!!