[서울투자 기초반 8기 42조 동동마음] 서울투자 기초반 3강 강의후기

서남권에 대한 지역분석 및 투자자로서의 인사이트를 나눠주신 주우이님께 먼저 감사드립니다.

이번 강의에서 제가 느낀 인사이트는

1. 재개발, 재건축 진행 시 인근아파트도 확인해보자
2. 땅의 가치가 같을 때는 지역 내 단지선 호도파악, 땅의 가치가 다를 때 입지를 넘어서는 단지 선호도가 있는지 확인해보자
3. 결국 단지 대 단지 비교 필요. 처음에는 3개의 앞마당을 만든 후, 같은 급지내 3개의 앞마당을 만들어 비교평가를 해보자.

또한, 서울투자자로서 투자방향에 대해 알려주셨습니다.

이런 방법도 있구나 하며 감탄하였습니다.

저의 올해 원씽은 1호기였으나, 1호기가 끝이 아니고 2호기 다음, 그 다음에는 또 어떤 방향을 가지고 투자를 해내가야할 지에 대해 고민하는 시간이였습니다.

지금은 늘려가는 것에 집중이 필요하겠지만, 그 이후엔 갈아타거나 부채비중을 줄이는 것에 분명히 고민해야할 시간이 오리라고 생각합니다.

그 때 이 강의를 통해 얻은 인사이트를 잘 정리해서 투자자로서 적용해나가 최선의 방향을 정하고 나아갈 수 있도록 하겠습니다.

BM

서울투자하려면 최소 3개의 앞마당을 만들자

(동대문구, 서대문구, 동작구 해보자)

같은 급지내 3개의 앞마당을 만들자

(동대문구, 서대문구, 평촌)

(동작구, 영등포구, 강동구)

결국 앞마당을 많이 만들어야 비교분석이 가능하고 저평가된 아파트를 찾게 된다.