서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 103조 온아빠]

나에게 와닿았던 점

서울 서남권 수업을 들으며 아는 지역이 많이 나와서 이해하기 좋았습니다. 저의 앞마당 중에 영등포구와 강서구가 포함되어 있어서 생활권 설명과 단지 비교할때 이해가 많이 되었던점이 좋았습니다. 하지만, 앞마당을 좀더 세심하게 그리고 훨씬더 쓸모있고 활용도 있도록 꾸준하게 트랙킹을 하지 못했던 제 잘 못된 습관과 게으름을 반성하게 되었습니다.

이번 서울기초 강의를 원씽하고 수업을 마치면 다시한번 지난 앞마당의 비교평가 할수 있는 단지들을 추려보고 랜드마크와 저평가된 단지를 구분하여 시세트랙킹진행해야 겠다고 다짐하였습니다.

적용해보고 싶은 점

아직 실전 투자를 못해본 저로서는 지금 수업을 듣기 전 자본도 부족하고 지방투자는 자신이 없어 주저하고 있었는데 주우이님의 양천구 투자 사례를 통해 비록 2급지 혹은 1급지라도 저평가 된곳은 내 실력으로 찾아내서 투자하면 된다는 교훈을 받았습니다.

지금 저는 대한민국에서 가장 좋은 상급지 중 1곳인 강남구 임장보고서를 작성 중 입니다. 시세지도를 작성하고 단지분석을 진행하면서 여기는 그냥 공부만하고 끝내는 지역이구나....라는 생각을 계속하였는데 거기서 마치는것이 아니고 여기에서 충분히 저평가된 단지를 찾아서 좋은 타이밍에 매수를 할 수도 있겠구나....라는 생각의 변화가 생겼고 새로운 목표가 생기는 것 같았습니다.

그리고 마지막 수업 중 실전반과 월부학교를 안내해 주셨는데 저 스스로도 무척 뎌디지만 지인들과 자실을 통해 나름 임장과 임보를 작성하여 스스로 칭찬하고 싶은 부분도 발견하게 되었습니다. 지금은 미약하지만 지금 투자를 공부하는 환경을 반드시 유지하여 5년 이후 반드시 성공한 아파트 부동산 투자자가 되어 가족들와 그리고 불우한 이웃을 돕는 따듯한 사람이 되기위해 노력하겠습니다. 감사합니다.