[디오a]오렌지하늘님 부산대구 특강 수강후기 🍊

안녕하세요.
경제적 자유를 꿈꾸는 Dream of 디오a입니다.

이번 부산·대구 특강은
막연한 지역 설명이 아니라 “지금 이 시장을 어떻게 읽고, 어떻게 움직여야 하는지”가 명확해진 강의였습니다.

새롭게 알게 된 점

부산과 대구를 볼 때
단순히 인구 수나 가격만 보는 게 아니라
가치 → 가격 → 전세 흐름으로 봐야 한다는 기준이 분명해졌습니다.

부산은

• 인구보다 입지 요소(일자리·상권·생활권)가 더 중요하고
• 전세가가 먼저 움직이면서 투자금이 줄어드는 구조라는 점이 와닿았습니다.

대구는

• 공급에 굉장히 정직한 시장이고
• 과거 공급이 없던 시기에 매매·전세가가 같이 뛰었던 사례를 통해
  앞으로의 흐름도 예측해볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

특히 지금 부산은
전세가가 부족한 시장이라
욕심내서 전세를 올려 잡기보다는
‘지금 시장 전세’ 기준으로 보수적으로 접근해야 한다는 말이 계속 남았습니다.

당장 실행할 1가지

부산·대구 각각 앞마당 3개 만들기.

• 부산: 생활권 선호도 + 공급 시기 정리
• 대구: 중심부(수성·중구)부터 단지 비교 기존에 앞마당 (달서구,동구 관리)
• 전세는 네이버만 보지 않고 부동산 전화로 현장 시세 확인

이 기준으로
후보 단지 5개 뽑아서 시세 트레킹부터 바로 시작하겠습니다.

강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사

오렌지하늘튜터님 강의는
“이게 좋다”가 아니라 “왜 이걸 선택해야 하는지”를 남겨주는 강의였습니다.

부산·대구를 대하는 시선이 달라졌고,
이제는 감이 아니라 기준으로 움직일 수 있을 것 같습니다.
좋은 강의 정말 감사합니다.