관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
미오입니다.
이번 열반기초반 3주차에서는 ‘수익률 높이는 투자의 모든 것’에 대해 강의 해주셨는데요.
얼마전 강사와의 만남에서도 뵀었던
주우이님멘토님이 강의를 해주셔서 더 쏙쏙 잘 들어오는 거 같았네요 :)
요즘 시장
서울만 강세다? NO!
상대적으로 더 좋아하는 곳이라 빨리 오르는 것 뿐!
오히려 비슷한 가격이지만 가치가 다른 아파트가 혼재되어 있음
→ 미래 예측 할 수 없기에 지금 할 수 있는 투자 하기!
수익률 높은 투자
a.입지 덜 좋은 신축 vs b.입지 좋은 구축 의 시세 변화를 예시로 들어주셨는데요.
아파트 = 땅의가치 + 아파트의 가치 인데 시간이 갈수록
아파트의 연식이 차면서 땅의가치만 남게되어 결국 a,b가 처음에는 비슷했을지언정
나중에는 b가 앞지르게 되더라구요.
→ 수익률 높은 투자를 위해서 입지를 반드시 고려해야 함
수익률 높이는 입지분석
입지가 좋다는 것 = 가치가 높은것 인데 이걸 체크하기 위해서는
2주차에 배웠던 투자기준을 따라 꼭! 체크해보아야합니다.
그냥 기준을 아니까 눈으로 비교해서 보면 안되나?
생각할 수 있지만,,,,
특히 주우이멘토님의 인상깊은 말씀이 생각나네요
이 보고서는 나에게 얼마짜리 보고서 입니까?
정말 내 피같은 돈을 넣어서
잃지않는 투자를 하기위해, 또는 더 많이 벌기 위해서는
꼭 필요한 과정이라고 생각을 다시 한번 다지게 되었네요!!!!
그리고 수익률 높이기 위해서 꼭 고려해야 할것!!
일단 기준대로 산다면 잃지않는 투자는 가능하겠지만
비교평가를 통해 저평가를 잘 찾아내서
싸게 사는것이 정말 중요하다!!!!
이말도 투자기준 외우듯이 그냥 그런가보다~라고만 생각했던 부분이었는뎈ㅋㅋㅋㅋ
이게 보유하거나, 전세 놓거나 등등 결국 나에게 상황이 돌아오는 것이더라구요
정말 이부분도 정말 중요하다 더 느끼고 있습니다!
→ 저평가 물건 싸게 잘 사기!!!!
첫 임장지 선정!
주우이 멘토님의 처음 투자시작하셨을때, 말씀해주셨는데
일단 집가까운데부터! 또는 직장 등 익숙한 곳부터 추천하셨습니다.
뭐든 처음은 어려운거잖아요,
하지만 정말 시작이 반이라는 말도 맞는거 같습니다.
저도 임장이라고 하면 부동산에 쫄래쫄래 가는것인줄 알았고
전화나 가는것도 불편하고 하기 싫은 거였으니까요.
처음부터 차근차근 꾸준히하는 사람은
결.국! 해내는 거 같습니다.
처음의 마음을 한번 되새기며,
어제의 나와, 아파트만 비교하면서
꾸준히 나아가겠습니다!!!!
강의 시작전 말씀하셨던 강의목적 2가지,
1. 6개월 안 어떤 부분 집중해서 투자하면 될지,
2. 돈을 더 벌 수 있는 아파트 선택법은 무엇인지!
→ 비교평가 할 수 있는 앞마당 늘리기!!!
알고 있어야 기회를 잡을 수 있똬!!
두가지 목적을 위해서는 해야할 것이 더욱 명확해 지는 강의 였습니다!
3주차 강의 주우이 멘토님 감사합니다 :)
<BM할것>
- 10억짜리 보고서 쓴다는 맘으로 임보쓰면서 앞마당 늘리기! (2026년 최소 5곳!)
- 시세트래킹도 꾸준히 하며 항.상 기회 엿보기!!><
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