열기89기 열심히 4고팔아 6십전에 은퇴하조 쨈미0- 3주차 강의후기

열반기초반 3강 수익률 보고서 강의를 해주신 주우이멘토님  너무 너무 감사드립니다 ♡

수익률보고서를 작성단계 순서대로 

아파트 선정-→위치-입지평가→ 수익률분석→현장사진→투자결론까지 

레스피를 온 힘을 다해 상세하게 설명을 해주신 강의을 통해 그대로 실행하면 투자 가능할 수 있게 

모든 걸을 말씀해주시고 예시 단지로  비교평가해서 가치대비 싼 것 매매하면 된다는 것

수도권,지방에서 투자해서 지금도 돈을 벌수 있다.

입지평가 -인구,직장,교통,학군,환경,공급을 기준표대로 SABC등급 매끼고 더

더 선호하고 좋은 단지를 순위를 손품,발품팔아 직접 공부해서 매수후에도 믿고 보유하는 단지투자를

나의 상황에 맞추어서 투자할 수 있게 하는 법을 알려줌으로써

잃지 않는 투자를 위해

나의 종자돈 = 투자금을

저.환.수.원.리. 기준대로 투자결론을 내고 단지대 단지로 비교평가

입지독점성↑, 입주물량↓, 전고점 대비 아직 덜 오른 단지에 투자해서 시세 수익률로

 돈을 버는 법을 하나 하나 설명해주셔서 감사합니다. 이대로 하면 절대 잃지않는 투자로

할 수 있다는 사실을 믿고  따를 수 밖에 없는 강의였습니다.

투자할수 있는 저평가,환금성,원금보존, 리스크관리 역전세대응을 

체크함으로써 내가 아는 단지중 가장 좋고 투자가능한 단지를 ONE 페이지에 정리함으써

투자의 기준대로~~ 이대로 하면 무조건 잃지않는투자 , 수익이 나는 투자를 할 수 있고 상승장까지 믿고 보유할 수 있다는 것과 남이 사라는 단지가 아닌 내가 공부해서 산 단지가 하락장, 역전세시장이 와도

견디고 보유할 수 있다는 사실을 통해 내가 직접 손품 발품을 통한 경험이 중요함을 다시 알게 되었고

임보,임장=  인풋이 있어야 제대로 된 결과가 나오는 만큼

비교평가할 단지가 많을수록 나에게 유리하고 선택의 폭이 넓기 때문에

최소한 5개이상 지역  앞마당을 비교평가해서  가치대비 싸게 사서

1년에 1채씩 투자를 하자라는 생각을 새기고 또 새기는 강의였습니다.

적용해야 할점>>

1.네이버부동산 시세 알림설정으로 매일 확인하기

2.독서30분 매일하기 출퇴근하면서~

3.계단걷기-회사 구내식당 점심먹기전에 

4.공부2시간 매일하기-시간 확보를 위해 가끔은 배달음식이용하기

5.목실감 매일 하기

#부동산투자#월부닷컴#열반기초반#