안녕하세요 쨈미0입니다.
어제보다 나은 삶을 사면서 경제적 자유를 누리면서 노후를 만끽하고자
오늘도 조금씩 나아가는 중입니다.
내집만련중급반 강의는 나의 종자돈을 내가 직접 사는 집을 사거나
나의 적은돈을 전세끼고 살수 있는집 또는 기존 집을 팔고 더 나은 상급지로 갈아타기하기 위해 나의 자금상황과 어떤 포즈션을 알고 사고자 하는 단지를 조사하는 방법을 알려주는 너나위님의 강의입니다.
본>
1. 내집마련의 정석 7단계 순서대로 내집마련 잘하는 방법을 제시하면서
그냥 사도 되는사람/ 임대주고 임대로 살 사람/ 상급지로 옮길사람을 나누어
3가지로드맵으로 내집마련하는 방법을 제시해 주신점
2.종자돈이 모자란 부분은 이왕이면 좋은 상급지에 거주와 투자를 분리하여
사두고 월세나 전세로 살면서 돈을 모으면서 전세가가 올라가면서 시세차익을 올리는법
3.하급지->상급지로 갈아타면서 자산을 불리는 방법으로
덜좋은입지의 84타입--> 좋은입지나 상급지 59타입으로 갈아타기로 상승장에서
투자수익률 폭이 크기에 상급지로 갈아타기로 자산을 늘리는 방법
4.내가 사고자 하는집을 네이버 부동산에 매매,전세가, 매-전갭, 전고점,전저점을 찾아
전고점 25%하락시 사람들이 선호하고 좋아하는 단지를 사서 내집마련을 하거나
전세끼고 투자수익으로 자산을 찾을수 있는 방법을 설명해 주신점
나의 예산에 맞추어 살수 있는 단지를 쉽게 찾을수 있게 단지양식까지 공유해주셔서
숟가락까지 떠서 내가 사고자 하는 단지를 한걸음 빨리 내집마련을 다가갈수 있게 쉽게
강의해주셔서 너무 너무 좋은 명품 강의 ~ 너나위님 강의였습니다.
깨>
너나위님께서 말씀하신 강의중
자산 불리는 갈아타기에서 하급지-> 상급지로 갈아타기 할때
매도후 정리한 자금+보유한 현금+적정대출금 -> 현재기준상급지 시세확인 매물보기
-->전고점,매매가확인-->기존 매물 매도 -> 매수 순을 꼭 지키면서 갈아타기
나의 앞마당의 시세트레킹을 너나위님이 공유하신 단지틀 양식으로 단지,매매전세,전세가율,전고점25%하락에
들어오는 단지를 매월 단위로 해 봐야겠다고 느꼈음
적>
1주차 과제 명절연휴 2/12까지 완수하기!!
1)내가 거주하는 구 아파트 리스트 만들기
2)내 종잣돈으로 세낀 매수할 단지 리스트 정리
3) 내 종잣돈 +1억 전세낀 매수할 수있는 단지 리스트 정리
4) 같은돈으로 살수 있는 아파트중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑기
