열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 103조 푸딩맛기린]

안녕하세요 ^^

월부에서 동료와 함께 성장하며

목표를 이루고 싶은

열반스쿨 기초반 69기 103조

푸딩맛기린 입니다.♥

올해도 며칠 남지 않은 것 같습니다.

방향을 잃고 월부, 투자에서 멀어지던 시기

열반스쿨 기초반을

1년 만에 재수강하며, 올해를

되돌아 보고, 내년을 준비할 수 있는

소중한 시간이었습니다.

마지막 4주 차

잊고 있었던 올바른 투자자가

가져야 할 마인드, 투자 원칙과 기준

에 대해서 배울 수 있었습니다.

# 부동산의 가치

"여러분 반드시 외우고 이해 해야 됩니다.

가치 = 토지가 + 건물가

-너바나-

중요한 건 '땅의 가치' 핵심 개념

수요는 높고, 공급은 제한 된 곳

수요 = 직, 교, 학, 환, 공

공급 = 입지 독점성

4강에서 배운 것 중

가장 중요한 한 가지를

꼽으라고 한다면 바로

부동산의 가치라고 생각합니다.

4강을 듣고 이 핵심 개념을

이해시키기 위해서

1강, 2강, 3강을

가르쳐 주신 게 아닐까?

강의를 듣기 전

제가 생각하는 아파트 기준은

내가 편하게 살 던 곳에

브랜드 신축 아파트 역세권 대단지

또는 부동산은 잘 모르지만

남들도 좋다고 하는 서울이나

거주 환경이 좋은 신도시라고

생각했습니다.

땅의 가치를 알게 되고

구축과 신축을 바라보는 관점

수도권과 경기, 인천

수도권과 지방의

가치(땅) 차이를 이해할 수 있었습니다.

# 습관

3강 강의를 통해 1년을 복기 했다면

4강 너바나 멘토님 추천책!

「 아주 작은 반복의 힘 」

성공한 사람, 좋은 습관을 유지하는

사람들의 공통점

가장 단순하고, 가장 쉬운 것부터 시작하라!

"목표를 달성하는 유일한 길은

작은 일의 반복이다."

1년을 복기하며 왜 열기반에서

다 배웠는데 그대로 하지 않았을까?

강의에서 다 가르쳐 주셨었는데...

잘하고 싶은 마음에

너무 무리한 습관 만들기, 목표를

많이 하면 더 빨리 성장하겠지

라는 잘못된 습관 쌓기를 했습니다.

"초반에 너무 많이 열심히 하려고

한다면 그러는 순간 망한다."

"사람은 뇌는 새로운 걸 시도하는 걸

좋아하지 않는다."

그냥 한다 -> 꾸준히 한다 -> 열심히 한다

-> 버틴다 -> 잘한다.

뇌 유전자를 이기기 위해서는

작은 일의 반복 습관쌓기를

꾸준히 해서 각 단계를 거치며

잘 한다로 가야 한다.

단계를 생각하며

원씽에 도미노 효과가 떠올랐습니다.

결국 실패의 원인은

첫 시작의 도미노 크기를

너무 큰 도미노를 목표로 해서

넘기지 못해 꾸준히 한다로

이어질 수 없었습니다.

첫 시작은

작은 도미노(할 수 있는 목표)

를 넘어뜨려 성공 습관이

반복되고 실력을 쌓을 수

있도록 방향을 잡아주셔서

감사합니다.

# 부동산 전망, #너바나 구분 법

세상에 두 가지 부류의 예측자가 있다.

첫째, 미래를 모르는 사람들

둘째, 자신이 미래를 모르는 사실조차

모르는 사람들

-존 케네스 갤브레이스-

"거시경제 예측으로 이루어진게 아닙니다.

저희의 방식은 최대한 능숙하게

수영을 하는 것입니다.

파도가 때론 우리한테 유리할 수도 있고

우리한테 불리할 때도 있을 겁니다.

어떤 파도가 올지 예측하려고

안간힘을 쓰지 않습니다.

왜냐면 저희의 계획은 이 게임을

오래 플레이하는 것이었으니까요."

-찰리 멍거-

"전문가로부터 시장 전망을

듣는 것은 시간낭비다."

-워런버핏-

사람이 할 수 있는 것과 없는 것

내가 할 수 있는 것

너바나 구분 법으로 부자들의

공통 점 Not A But B에

대해서 설명해 주셨습니다.

시장의 흐름과

전문가의 전망에

일희일비하는 것이 아닌

우리가 할 수 있는 영역

가격이 싼지, 비싼지

가격에 집중한다.

가치 있는 물건이

저평가 되어 있는지

비교 평가한다.

잃지 않는 투자

가치 투자를 지속한다.

어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는

투자자가 되기 위해

무엇에 더 집중하고

실력을 쌓아야 하는지

깨닫게 해주셔서 감사합니다.

#관계

행복한 가정은 이유가

거의 비슷하다.

하지만 불행한 가정은

저마다의 이유가 있다.

-톨스토이 "안나까레리나 中"-

투자뿐만 아니라

투자를 이어나가는데

무엇보다 중요한 가족과의 관계

에 대해 두 가지로 설명해 주셨습니다.

불행한 가정

단점만 보면 지옥이 된다.

행복한 가정

장점만 보면 천국이 된다.

모든 직장인 월급쟁이 부자가

되기 위해서는 퇴근 후

투자자로 성장하기 위한

시간이 필요합니다.

그러다 보면 가족과의

시간은 줄어들며

여러 가지 마찰이 일어날

가능성이 큽니다.

저는 마찰이 생길 때마다

나는 가족을 위해 시간, 금전적

자유를 위해 희생하고

노력한다고 생각하며 왜

내 마음을 이해해 주지

못하는 걸까? 잘 못 생각했습니다.

오히려 가족이 내가 하고 싶은

일과 꿈을 위해 희생하고

양보하고 있었구나

알게 되었습니다.

매일 아내와 딸에게

감사편지를 쓰고 있었지만

바쁘다는 핑계로 온전한 하루

팸데이를 하지 못했고,

감사한 마음을 말로 직접

표현하지 못했는데

이번 강의를 계기로

비전보드 중 하나인

행복한 가정을 위해서

항상 장점을 보고

감사함을 표현하는

좋은 남편, 좋은 아빠가

되겠습니다.

# BM

1.매일 루틴(독,강,임,투)

칼럼필사 100일 습관 만들기

2.매일 목실감시금부 작성

3.할 수 있는 것과 없는 것 구분

3.가족에게 감사 표현하기

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.