수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
강의에서만 뵈었던 쟌자니 튜터님을 돈독모에서 만나다니요!
감격스러운 마음으로 튜터님의 말씀에 집중을하면서 돈독모를 시작했습니다.
독서를 하고는 있지만 매번 책에서 얻는 내용들을 삶 속에서 적용하지 못하고 휘발되기만 한다고 생각했습니다. 그래서 이번 모임을 통해 책의 내용을 삶에 적용하는 지혜을 엿보고 싶었습니다.
인간관계론은 워낙 유명한 책이기도 하고 두어번 읽어본 적이 있었는데, 조원 분들 삶에서 어떤 경우에 적용하는지 이야기를 나누니 훨씬 더 책의 내용을 깊이있게 이해할 수 있었습니다. 그 가운데 제 삶을 돌아볼 수 있었고 ‘내가 갈등 상황을 어떻게 해결해나갔지?’ 또 ‘갈등을 최대한 피하기 위해서는 어떤 노력을 할 수 있을까?’를 다시 머리에 새길 수 있었습니다.
"성공의 유일한 비결은 다른 사람의 생각을 이해하고, 당신의 입장과 아울러 상대방의 입장에서 사물을 바라볼 줄 아는 능력이다." 이 구절을 삶에 적용해서 '더 나은 인간으로 기능해야겠다'는 다짐도 해보게됩니다.
가족과의 관계, 회사 동료와의 관계에 대한 고민 속에서 ‘상대방의 입장을 이해한다’는 것을 머리로 외워서 실행하는게 아니라 진심으로 이해하도록 노력한다면 상대방도 그것을 느낄 수 있고 그런 노력들이 ‘나에게도 좋은 영향으로 되돌아왔다’는 것을 과거의 일들을 복기하면서 깨닫게 되었습니다.
또한, 내가 '다른 사람에게 인정받는 사람인지' 또 나는 ‘다른 사람들을 어떻게 인정해주는지’ 되돌아 보면서 인정의 태도가 상대방으로 하여금 얼마나 위로가 되고 동기부여가 되는지도 알게되니 ‘말 한마디가 천냥 빚을 갚는다’는 말이 괜한 말이 아니라는것을 알게 되네요.
오늘 돈독모를 처음으로 참여하게 되었는데, 3시간이 넘는 시간동안 시간가는 줄 모르고 집중해서 이야기를 듣고 나눴습니다. 여러 경험들을 통해서 많은 인사이트 주신 완대장님, 리치리나님, 치리치리뱅뱅님, 수아서유님, 써니둘라님, 비숍님 감사합니다. :) 돈독모의 입소문에 대해서 저절로 고개가 끄덕여집니다 ^^
마지막으로 튜터님의 경험 속에서 투자자로서 앞으로 겪게될 상황을 미리 예상해 볼 수 있는 시간이었는데, 튜터님처럼 마주하게 되는 상황에 유연하게 대처할 수 있는 사람이 되고 싶습니다. 알려주신 ‘가치에 집중!’ 도 다시 한번 기억하겠습니다.
함께해주신 쟌자니 튜터님 그리고 동료분들 감사합니다~
오늘의 BM
- 비규제지역에서 전고점 언저리에 있는 단지들은 대부분 싼것이다.→21년도 4년전 가격임을 기억할 것, 싸다고 가치있는 것은 아니다. 가치를 아는 것이 더 중요하다! 전고점 대비 싼 것에 매몰되지 말자!
- 가치는 선호도고 상승장에서의 상승 순서이고, 매도시기에서 매도 순서가 된다.→ 전임에서는 ‘같은 가격일 때는 어떤 단지가 더 먼저 거래되는지’, ‘실거주는 어디를 더 선호하는지’를 물어볼 수 있다.
- 임차인의 입장을 고려하고 그 사람의 성향을 파악해서 내가 원하는 행동을 할 수 있도록 질문을 던진다.→ 정해져있는 '계약 내용에 대한 통보' 보다는 상대방에게 발생할 수 있는 손익에 대해서 알려주고 행동하도록 유도한다.
- 투자과정에서 오늘의 행복을 내일로 미루지 말자! 오늘의 행복 포인트를 하나씩 쌓을 것→ 매일의 행복한 순간은 있다. 행복한 순간이 매일 매일 있음에 감사하자.
2026년도 목표
- 26년 3월 내에 0호기를 매도하고 동시에 2호기를 매수한다.(매물 5개는 항상 쥐고 있을 것)
- 실전반에 도전한다.
- 월부학교에 도전한다.
