관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
(1) 아파트 수익률 보고서로 좋은 아파트 고르는 법
열기반 수업을 통해 오랜만에 뵙는 양파링님.
매번 중급반에서 뵙다가 오랜만에 열기에서 뵙게 되니 새삼 반가운 느낌이었다.
역시나 기초반에서도 열과성을 다해 알려주고 계셨다는 것을 다시 한 번 느낄 수 있었다.
부동산의 가장 기초가 되는 부분, 바로 입지!
이 부분을 공부하다보면 왜 그렇게 강남을 기준으로
부동산의 가격을 생각해야 한다는지 뼈저리게 느낄 수 있을 것이다.
그리고 애초에 투자를 관점으로 생각했을때 내가 아닌 ‘님’들이 기준이어야 하는 이유.
사람들이 대체 어떤 요인으로 인해 모여 드는지! 사람들이 왜 모여드는지가 중요한 이유,
그것은 바로 우리에게 가장 중요한 아파트 ‘가격’으로 직결되는 부분이기 때문이라는 것!
(2) 아파트 수익률 보고서 꼭 써야 하는 이유
수익률 보고서의 의미를 좀 더 깊게 이해할 수 있던 수업이었다.
전고점과 전저점 등 기간을 어느 정도로 잡고 봐야 하는지도
이전 열기 수업보다 훨씬 더 자세하게 알려주셔서 좋았다.
과거 수익률과 미래 수익률을 어떻게 구해야 하는지 알 수 있었고,
이것을 하기 위해 우리가 길러야 하는 실력이 무엇인지 더 명확하게 알 수 있었다!
(3) 첫 임장 지역을 선정하고 임장지를 늘리는 방법
첫 임장지역을 선정하기 위한 기준을 아주 명확하게 알려주셨고,
투자자가 되기 위해 가장 먼저 버려야 할 것.
그것은 바로 ‘선입견’! 선입견에 사로 잡혀 기회를 기회로 보지 못하는
가슴 아픈 일은 겪지 않도록 한 번 더 마음을 잘 다져야겠다고 생각했다.
어쩌면 이번 열기 수업을 들으면서 애초에 계획했던
내가 살고 있는 동네를 앞마당으로 만들려다가 안해버린
내 마음 안에도 이러한 선입견이 있지 않을까 라는 생각이 들기도 했다.
앞마당은 무조건 많이 늘리는 것이 좋다는 말씀이 와닿았고,
마침표의 의미를 다시 한 번 생각해볼 수 있어서 좋았다.
(4) 더 좋은 투자를 위해 반드시 알아야 하는 것
그동안 월부 생활을 해오면서 나름대로 비교평가에 대해 알고 제대로 하고 있었다고 생각했는데,
이번 강의를 듣고 나의 빈틈을 명확하게 알 수 있어서 좋았다.
애초에 현재 가격이 싼지 비싼지를 비교하는 것에 대한 개념을
너무 명쾌하게 설명해주셔서 한 번 더 개념이 잡혔다.
앞마당이 많아야 하는 이유, 결국 같은 투자금이라면 어떤 것을 사는게
최선의 선택일지 알기 위한 것이기 때문이다.
결국 앞마당이 많은 것이 실력으로 이어진다는 것을 다시 한 번 깨달은 강의였다.
(5) 목표를 이루며 꾸준히 성장할 수 있는 3가지 방법
투자 생활을 하면서 항상 이야기가 나오는 ‘마인드’.
마인드를 어떻게 다져야 하는지 잘 알려주신 강의였다.
특히 인상 깊은 대목은,
“목표를 잡았다면 아주 명확한 메타인지를 통해 내 수준을 파악해야 계획을 세울 수 있다.”
무언가 시작하려고 할때 막막한 이유는 분명 메타인지가
되어있지 않기 때문에 시작하지 못할 확률이 높을 것이다.
메타인지를 통해 시작하고자 하는 일의 각 항목들을 나열하고
내 수준을 명확하게 파악하여 필요한 것을
동시다발적으로 채우기보다는 하나씩 채워가는 것이 중요하다는 것.
투자 생활을 하면서 믿고 의지할 수 있는 동료가 있다는 것이 얼마나 중요한 일인지
나 스스로도 월부 생활을 해오면서 느끼고 있는 부분이기 때문에 공감되는 대목이었다.
그리고 질문하는 것에 대한 중요함을 너무나 잘 강조해주시고 방법까지 알려주시는 친절한 주우이 님.
언제든 질문의 기회가 왔을때 질문할 수 있는 것들이 준비되어 있을 정도로 다 기록 해둬야겠다고 생각헀다.
💰총 후기 : 투자에 관한 모든 것들을 설명해주는 수업인 열반스쿨 기초반.
다른 강의들을 쭉 듣고 다시 재수강을 하는 입장이 되니
이제서야 조금은 빙산의 일각 밑 부분을 조금 이해하기 시작한 것 같았다.
💰BM : 칼럼 등 좋은 글을 나눌 때에는 요약과 나의 생각을 적어서
같이 공유하자고 마음 먹고 쭉 해오고 있는 6월부터의 나의 행동을 계속해서 이어가자.
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