돈을 벌기위해서 [열기 3강 후기]

3주차 후기입니다.

주우님은 아주 재미있게 수익률에 대해서 강의해 주었습니다.

최근 앞마당인 부천 이야기도 많이 나와서 개인적으로 너무 좋았습니다.

제가 보는 시각과 조금씩 좁혀나가는 작업도 했던 것 같습니다.

핵심키워드

• 돈을 벌기 위해서
• 가치를 알자
• 매일한다 (확언)

돈을 벌기 위해서 얼마나 수익이 나는 지 확인 하는 단계가 바로 수익률 점검입니다. 주우님은 투자할 단지의 수익률을 사전에 혹은 과정중에 확인하는 게 중요함을 이야기 해 주었습니다. 이는 사실, 임장보고서 단지분석 내에 수익률보고서를 작성하는 점과 동일합니다. (수익금 햇지 부분도 더 깊게 가면 있을 듯) *고가치 저평가 물건을 수익금 햇지한다는 개념으로 매수 고려 등. 이번 강의 에서 주우이님은 돈을 더 벌기 위해 고려해야 할 점들을 깊게 비교평가 해 주어 감사했습니다. 무엇을 근거로 비교평가하고 어떤점이 더 나은지 확인하는 세부적인 내용 감사합니다. 돈을 더 벌기 위해서 알아야 할 수익률에 대해 구체적으로 알려주어 좋았습니다.

→단지분석 및 임장보고서 내 수익률 계산하기. 어쩌면 가격이 싸다면 (혹은 비싸지 않다면) 매수 고려하기. 결국은 임장과 임장후 느낀 임장보고서로 이어진다는 개념 다시 잡기. 마지막으로는 가격을 투자와 연관시켜서 생각하기.

생활권 및 단지에 가치평가에 대해 알려준 강의입니다. 단지의 가치를 우선적으로 보기 이전에, 생활권의 가치와 선호도를 알아야 단지를 접근할 수 있는 점을 분명히 이야기 해 주었습니다. 단순이 A 아파트와 B 아파트를 비교하기 이전에, 그 단지를 포함하고 있는 생활권에 대해서 파악해야 한다고 하였습니다. 순서의 중요성인데, 가치를 알기 위해서는 큰 흐름부터 이해해야 합니다. 생활권→동→단지→단지 내 물건 등. 가치를 알기 위해 핵심적인 요소 교통 등 4가지에 대해 다시 한번 알려주어 좋았습니다. (마지막으로 항상 저환수원리를 지키기)

→가치는 항상 나오는 단어. 가치에 대한 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않는 것 같습니다. 가격에 집중하지 말고 가치를 우선적으로 보는 습관을 들이자. 단순 투자금을 우선적으로 보는 게 아니라. 그 물건에 대한 가치판단이 제일 중요함을 다시 생각하자.

주우님은 매일한다의 중요성을 부각하였습니다. 주3회 운동한다는, 잘 안되는 것 같다고 하였습니다. 주3회가 아닌, 매일 꾸준하게 조금씩 하는 게 루틴을 잡는데 가장 중요하다고 하였습니다. 놓치지 않고 그냥 매일 하여 습과을 만드는 게 무엇보다 중요하다고 하였습니다.

→독서 매일하기. 핸드폰 매일 하듯이 독서 매일 하는 루틴 잡고 있습니다. 너무 중요함.