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대전 0호기 매도를 해야할까요

25.12.23

 

안녕하세요 

 

대전 0호기 도안신도시 갑천트리풀시티레이크포레 매수자입니다. 

매수한지는이미 4년차를 넘고 있네요 

매도를 위해 공실로 두고있습니다. 

 

97타입 C 타입입니다. 

지금 지방기초반 수업을 들을예정이며 

15년이하 준신축이라는 점에서 투자관점으로 대전을 살펴본다는 점에서 

매도를 하는게 좋을지 아님 전세세팅을 하고 추후에 매도를 하는게 좋을지 고민입니다. 

 

매도후 서울 매수를 계획했지만 토허제로 인해서 사실상 관망중입니다. 

 

 

 

 

 

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댓글


잠토
25.12.23 11:09

안녕하세요 아샷추샷추가님! 매도를 하고 갈아타기를 하실지, 계속 보유 하실지 고민 하시는군요..!! 혹시 매도 후에 갈아탈 자산 리스트는 뽑으셨을까요? 이걸 매도 하고 나오는 자본으로 좋은 자산으로 갈아탈 수 있다면 갈아타시는게 더 유리 할 서 있어서 한번 뽑아 보시면 좋을것 같습니다! 예를 들어 매도 시 차익이 3억 이상이 나온다고 하면 대전의 더 좋은 생활권 더 좋은 신축도 갈아탈 수 있으니까요~! 그리고 도안신도시는 2027년에 공급이 많은점도 함께 고려되면 좋을것 같아요 공급이 많아지면 또 그땐 전세가가 내려갈 수 있으니까요 답변 도움 되셨길 바랍니다~!!

내안의풍요
25.12.23 11:21

안녕하세요 아샷추샷추가님 ~^^ 보유하신 대전아파트의 보유방향에 대한 결정에 대해 고민중에 질문을 주셨습니다. 매도를 위해 공실로 만들어 놓으신 후 추후 계획이 마련되셧을까요? 갈아타기를 한 경험으로 매도를 하기 위해서 매수할 목표금액대와 단지들이 정해진후 매도금액을 정할 수 있었습니다. 이에 매도 후 다른 자금으로 유용하실 계획이 아니시라면 매도와 매수의 계획을 함께 하시는게 좋으실것 같습니다. 현재 매수게획이 없다면 갈아타기할 앞마등을 더 넓히시면서 지역에 대한 입지분석과 투자계{획을 세우시는것이 매도보다 우선적으로 필요한 상황으로 생각됩니다. 앞으로 어떻게 될지에 대한 예측보다는 현재상황에서 최선을 다하는 방향을 정하시면 좋으실것 같습니다. 아샷추샷추가님의 갈아타기로 멋진 자산을 매수하는 여정 응원드립니다. 💖

부마니
25.12.25 02:35

안녕하세요 아샷추샷추가님 대전 0호기 매도할지 전세를 다시 두고 투자 할 지에 대해서 고민이시군요! 일단 매수해도 매도 해도 둘다 상관이 없을 것 같다는 생각은 듭니다. 다만 현재 투자할 지역에 투자할 단지가 있는지 생각을 해보시고 매도를 고민해보시고 그게 없다면 전세세팅하고 다음 투자로 보든가 충분히 앞마당을 넓히고 다음 투자를 생각하셔도 좋을 것 같고요 그리고 아샷추님의 상황을 정확하게 잘 모르기 대문에 투자코칭을 받아서 전문가 상담을 받아보면 좋을 것 같고 그렇게 해야 투자 방향성을 더 명확하게 알 수 있을거라고 생각합니다. 화이팅하세요!!!

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