열중 3강 강의후기

인상깊은 점

- 비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 최선의 과정이며, 비교평가를 하면 내가 매수한 집에 대한 확신을 가질 수 있음

- 단순히 가치, 가격만 보고 하기보다 내 상황에 맞는 그 교집합이 투자

- 지역 내 비교평가 : 핵심가치를 찾기

- 지역 간 비교평가 : 입지평가를 통해 가장 좋은 것을 사기, 교통과 위치 좋은 것을 우선으로 두고 비교평가

- 물건 별 비교평가 : 동층향, 수리상태, 점유자 조건 중 나의 상황에 맞는 것

- 지방 비교평가 : 지방은 연식 좋고, 환경 좋은 곳(사람들이 선호하는 곳,그것이 바로 환금성과 직결)

- 임장, 임보쓰면서 앞마당을 넓혔는데 내 투자로 연결되지 않는다.. 그렇다면 압도적인 실행력 필요! 실행을 해야 투자 경험이 쌓이고 실력이 쌓인다. 

적용해보고 싶은 점

- 다음 앞마당 만들 때 이 지역의 핵심가치를 찾기

- 가지고 있던 앞마당과 비교평가하면서 핵심가치를 우선으로 비교하기

- 매물임장을 통해 나의 상황에 최적인 물건 찾기

- 계속 월부 환경에 있으면서 실행력 갖기, 실행력이 있어야 투자로 연결 가능! 단순히 집 사는 것을 넘어서 투자 실력이 늘어야 어떤 상황에서든 투자가 가능하고, 흔들리지 않음

- 독서를 통해 나에게 필요한 내용 적용하기