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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하십니까.
[60억 달성할 때까지 부동산 사고89조] POLO입니다.
연말이란 핑계로 느슨해져서인지 4주차 오픈 후에야 3주차 완강했네요..
2강까지 수강하며 느낀 바는 “저평가가 핵심이다.”라는 부분이었습니다.
조모임에서도 항상 의아했던 게 저평가를 판단하려면 비교를 해야 하는데
그걸 어떻게 하는 거지? 결국 비교평가!인데 그러려면 앞마당이 중요하지 않겠냐…
언뜻 생각만 했었는데 이번 강의에서 확신할 수 있었습니다.
더불어 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 5가지 요소 중
어느 요소가 중요도가 높은지 알게 되어 좋았습니다.
그리고 step6에서 과거 실제 사례 및 현 시점 단지 비교 등으로
그림이 더 명확해진 거 같습니다.
교통
직장
학군
환경
공급
전고점
전저점
현재 매매
현재 전세
투자금
수익률
표를 통해 구체적으로 비교할 수 있어 투자에 큰 도움이 될 거 같습니다.
투자의 핵심은 결국 저평가(비교평가)! 그걸 가능토록 만들어주는 게
내 힘으로 만든 내 앞마당!!
우선 현 거주지(경기북부)보다
직접 투자처로 생각했던 지역 중심으로 임장 및 공부(손품)를 진행하고 있었는데
우선 움직이기 편한 서울(경기)북부 지역 중 한 곳도 앞마당으로 만들도록
노력해보겠습니다.
월 25회는.. 힘들겠지만 최소 월 4회 이상! 도전해보겠습니다.
