[열기89기 팔구대박 58조 훌륭한길] 4강 후기_내집마련도 투자관점으로 생각하라

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   분양받은 아파트가 출퇴근에 적합하지 않아서 고민하던 중 열기 수강을 하게 되었다.

   대부분의 강의 투자목적의 강의였기 때문에 내 상황에 너무 맞지 않아서 고민이 컸다.

   하지만, 안정된 내집마련 똘똘한 한채만 생각하던 내가… 

   강의를 들으면 여러가지 경우의 수를 생각할 수 있게 되었고, 

   아파트를 비교평가하는 법을 배우며

   서울에 내집마련하는 꿈을 꾸게 되었다.

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

4강을 시작하며 자모님이 하신 말씀

"많은 분들이 서울에 내집마련을 해야 하나 비규제 지역에 투자를 해야 하나로 고민을 합니다.

내집 마련도 투자관점으로 생각해야 합니다.

2년만 잠깐 살다가 전세 줄 집 그런 집을 잘 고르면 됩니다."

와~ 완전히 제 상황에 맞는 말이었습니다.

맞다~ 왜 평생 살아야 하는 집을 고민한 걸까?

서울에는 왜 내집마련만 해야 한다고 생각한거지?

가족들과 잘 상의해서, 딱 2년만 살 집을 구하면 다 해결되는 건데…

마침 큰아들은 대학에 들어가서 2년간 기숙사 생활을 해야 하니… 
3식구가 살 작은집을 구해도 되는 건데…

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

그 동안은 30~40평대 실거주 목적으로 집을 봤다면

앞으로는 전세 상승률이 좋고, 전세/매매가 잘 되는 투자 목적의 집에 목표를 두고,

방3개 화장실 2개만 있다면 평수에는 크게 구애받지 말고 단지를 봐야겠다

가능한 대출을 하지 않는 6~7억대 아파트를 찾아보고,

6개월 이내 그런 단지를 찾기 어렵다면, 약관대출 1억까지 감안해 봐야겠다….

그래도 역전세를 대비해서 신용대출은 사용하지 말아야 겠다.