[추위도 2겨낼 열기로 투자해서 8자피조 Genie] 열반스쿨 기초반 4강 후기 - 독강임투인으로 실력과 부자마인드 키우자!

안녕하세요 Genie입니다 😊

자음과모음 멘토님의 4강을 들으며

부동산 시장의 큰 흐름과 투자 프로세스

투자자로서 가져야 할 방향과 마인드

그것을 위해 내가 지금 해야할 것이 무엇인지

다시 한 번 되돌아보는 시간을 가졌습니다 ☺️

내가 투자하려는 곳은 어떤 시장이었을까?

자모 멘토님의 4강에서는 부도산 사이클에 대해 설명해주시는데요!

분명 열기를 처음 들었을 때 배웠었는데..

그때 완전히 내 것으로 만들지 못해서

실제로 매수 결정을 할 때 내가 투자하려는 곳이 어떤 시장인지 보지 않았던 것 같습니다.

그래서 1호기 후보 매물이 매수 시점에 어떤 시장이었고

현재는 어떠한가를 찾아봤는데, 놀라운 결과가 있었습니다 😲

두 단지는 거리도 가깝고 생활권 순위도 거의 비슷했습니다.

그러나 현재 보이는 시장의 모습은 사뭇 달랐는데요,

1번 후보는 현재 봄 시장이 시작되었고

2번 후보는 여전히 겨울을 지나고 있었습니다.

이 결과를 보며 다시 한 번 가치있는 것을 선택하는 것이

무엇보다 중요함을 다시 한 번 느꼈습니다.

전화임장 이렇게 해도 괜찮구나!

사실 저도 전화 임장이 너무 너무 어려웠습니다.

대체 어떤 말로 대화를 이어가야할지 막막했기 때문이었는데요

자모님의 전임을 직접 들으면서

결국 대화를 이어나가는 것이 중요한게 아니라

내가 원하는 바를 명확히 하고 그것에 대해 물어보면

그걸로도 충분하구나 느껴졌습니다.

그냥 전화하는 것이 아니라 전화의 목표를 분명히 하고

짧더라도 그 목표를 달성했다면

충분히 의미 있는 전임이 된다는 걸 배웠습니다.

열기를 신청한 이유

24년 6월 열기반 첫수강 후 1년 6개월만에 재수강을 했는데요,

1년 6개월 동안 나름 열심히, 때로는 그냥 강의를 듣기도 했고

중간에 쉬게 되면서 인생의 변화를 맞이하기도 했고

다시 돌아와 의지를 다지며 투자를 하기도 했습니다.

1호기 투자 이후 ‘나는 처음 배웠던 투자 마인드와 행동 지침을 잘 따르고 있나?’ 라는 생각이 들며

투자 인생을 재정비 할 때가 왔다 느껴져 재수강을 하게되었습니다.

그 동안 놓치고 있었던 기초적인 부분과

자산가가 시장을 큰 그림에서 어떻게 바라보는지 다시 배우며

내 부족한 것들을 반드시 채워나가야겠다 다짐했습니다.

1달의 시간 동안 뽑은 BM할 점들

<1강>

• 비전보드 자주 들여다보기
  • 인쇄해서 책상에 붙여놓고, 배경화면도 바꿈
• 벤치마킹 하기
  • 10억 달성기 읽고 강의 필사 처음 해보고, 다이어리에 떠오르는 질문을 적어고 있음
  • 필사 루틴 아직 부족해서 더 채워나가야 함
• 환경에 머물기
  • 지방강의/열중이 열리는 때에는 지방 임장, 그 외에는 서울 수도권 강의 들으면서 수도권 임장

<2강>

• 1달에 1번 이상 멘토/튜터님들 만나기
  • 12월은 오프, 조장튜터링, 라이브코칭, 강사와의 만남을 하며 5번의 기회가 있었다
  • 1월에는 실전반 들으며 튜터님과 생각의 싱크를 더욱 맞춰가기!
• 매일 목실감 쓰기
  • 다이어리에 하루 끝이나 시작 때 할 일을 우선순위대로 작성
  • 개인적으로 쓰고 있는 목실감 엑셀 양식에 카테고리별 원씽 작성
  • 하루 끝에 실적 꼭 확인하고 글도 올리고 있음
  • 꾸준한 루틴으로 만들어가기
• 내가 할 수 있는 걸 하고, 인증을 통해 작은 성공경험 쌓아가기
  • 시세, 독서, 운동 등 내가 목표한 루틴을 실행하면 인증글 올리고 있음
  • 인증글의 숫자가 올라갔을 때 작은 성취감😊

<3강>

• 의도적으로 가치를 우선적으로 생각하기
  • 단지 비교평가를 할 때 특정 입지 요소에 꽂히지 말고 가치 있는가에 집중
• 직장으로 직결되는 의미있는 교통 호재인지 판단해보기
• 시장 흐름 놓치지 않으며 매도 타이밍에 대해 고민하기
  • 매주 시세트래킹 하며 지켜보고 있음. 봄이 오고 있다!

<4강>

• 내가 투자하려는 곳이 어떤 시장인지 입지 요소와 더불어 판단하기
• 전임의 목표를 분명히 하고 목표를 달성하는 전임 하기
• 투자자 마인드를 키우기 위해 독서 놓지 말기

6개월 계획