관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요!
3주차 강의에서는 양파링님과 주우이님의 콜라보 강의로
아파트 수익률 보고서를 꼭 써야하는 이유와
초보 투자자가 겪게 될 실전편/성장편에 대해 배웠습니다.
✔️ 수익률보고서를 끝까지 완성시키고 투자를 진행하라
저는 강의 과정을 거꾸로 역행하다보니 (열반기초 수업을 가장 마지막에 들었..)
수익률 보고서를 월부 7개월차에 처음 써보았어요.
임장보고서를 통해 지역에 대해 분석했다면
수익률 보고서를 통해 매물 별 비교평과를 하며
이 아파트를 매수하기 적절한 때인지 스스로 판단할 수 있어 좋았습니다.
아직도 저에겐 판단하기 어려운 부분이 있지만
더 가치있는 것을 제대로 골라내고, 가치를 찾아가는 시간을 잘 기다리게 해준다는 것을 기억하며
투자하기 전에 무조건 써보겠습니다.
✔️ 선입견 버리기, 임장습관 만들기
동대문구 첫 임장갔을 때
과거에 사창가, 유흥가가 많았다는 것을 처음 알게 되었습니다.
몰랐지만 알게된 선입견으로 저도 동대문의 가치를 깎아 내리지 않았나 돌아보게 되었습니다.
앞마당이 늘어날 수록 각 지역에 장단점을 파악하고
비교평가를 해보는 제 자신이 많이 성장했다는 것을 느끼고
그러기 위해서는 한달, 한달 앞마당을 정말 뽀개버리겠다 다짐하였습니다.
✔️ 앞마당 마침표 찍기
저도 반마당..이 너무 많은데요.
이번에 조장 조모임을 통해 느낀 것은 완벽보다는 완수를 통해 마침표를 찍자였습니다.
왜 하지 못하는걸 하려해서 혼자 스트레스를 받나 싶더라구요.
입지결정요소를 파악하고, 비교평가를 통해 상대적 저평가를 찾아내어 마침표를 꼭 찍겠습니다.
가장 중요한 것은 가치있는 아파트를 저렴하게 산다는 것!
지역 1개마다 아파트 10개 가격 기억하기(알람설정)
✔️ 목표를 이루는 방법
이번 열기 과제를 수행하며 치열하게 계획을 세우지만 항상 나 자신에게 지는 것을 보며
참 힘들었던 것 같습니다.
하지만 그것은 제 자신을 제가 몰라서 그런 것 같아요ㅠㅠ
메타인지, 나자신을 알라
에너지를 조절하고 투자시간을 위해 남겨놓으라는 것
저에게 2024년 가장 중요한 이야기였던 것 같습니다.
계획 세운다고 힘빼지말로 독강임투 루틴화에 집중하며
할 수 있는 것을 제대로 해나가겠습니다.
동료들에게도 공부하는 것을 공유하며 긍정적인 영향을 주는 사람이 되어
월부에서도 오래오래 함께 해나가보겠습니다.
✔️ 지행용훈평, 알고 행동하는게 어렵지만 해야한다. 질문하기
'나는 질문을 원래 잘 못해' 늪에 빠져있던 저에게
무조건 질문을 해야한다는 말이 가장 깊게 와닿았어요.
돈독모, 선배와의 대화, 라이브코칭, 튜터링을 하면서 저는 한번도 질문을 제대로 한적이 없었던 것 같습니다.
이번에 이와 선배님과의 대화때 조장으로써 솔선수범하겠다는 생각으로
질문을 뽑아 갔는데 그 시간이 저에게 정말 소중한 경험이 되었습니다.
(이와 선배님 너무 좋아요)
자기 합리화 금지!!!! 질문을 통해 레버리지를 일으키겠습니다.
✔️ 관계유지
남편에게 짜증 한 가득 낸 제 자신을 반성하며
당연한 것은 없고 소중한 내사람에게 더 소중하게 대하며
감사한 마음을 갖겠습니다.
주변 사람들이 다 잘되었으면 하는 마음을 가지고
조금해하지 않겠습니다.
⭐️해야할 것⭐️
✔️ 시간을 정해두고 일의 우선순위를 생각하기
✔️ 목표에 맞는 노력하기 (독강임투질문, 이것 뿐이다.)
✔️ 자신의 한계를 규정하지 말고 하나씩 뽀갠다는 마음으로 뽀개기.
✔️ 24년도는 목실감 뽀갠다..
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