[🎄6ㅐ피6ㅐ피 크리스마스조_Jani] 열기 마지막 강의 후기

자모님 강의는 너무 즐거워용!

말을 너무 맛갈나게 해주셔서 귀에 쏙쏙!

 - 투자 : 저 평가 관점에서 봐야한다.

메타인지 해 야함, 미래를 예측하지 말고 지금 할 수 있는 걸 할 것.

뭔가 기다려야지 라고 생각 할 대 기회 비용은 내가 지금 투자 할 수 있는 돈으로  할 수 있는 더 좋은 지역이 자산 상승에 속도가 훨씬 더 빠르다는게 기회 비용!

투자는 저 평가 단지를 사서 안전 마진을 먹고 들어가는 투자가 안전

전 고점 가까이 간 투자 매물은 투자금이 많이 필요 하므로 가격이 내려 올 때 버티기 어렵다.

지금 내가 하고 있는 지역이 이런 지역 이여서 나중에 리스크가 크겠다는 생각을 했다.

수도권은 입지 독점성이 중요하다!

일시적 공급 때문에 전세가 흔들릴 수 있지만 장기적으로 공급 물량을 살펴 볼 것.

수익률 계산 후 과연 이 돈으로 수익률은 날 것 같은가?

이 돈으로 할 수 있는 가장 좋은 단지는 이건가? 고민하기!!!

 보유도 실력 보유를 잘 하려면 가치와 이 아파트 시세가 어떤 타이밍에 와 있는지 판단하고 가야 함

본질(가치와가격)로 투자하기

봄, 여름, 가을, 겨울…… 이 부분이 정말 새롭게 다가왔다..

어떤 타이밍인가 체크 할 수 있는 부분으로 초보자에 맞춰 실행 시기를 봐야겠다!

사려는 아파트가 어떤 사이클에 모습인지 알고 확인하면 실행 하기!!!

모든 리스크가 없는 투자는 없다.

이게 두려워서 이에 도전 자체를 안 하는 것은 수익도 없고 경제적으로 나아지는 것도 없다.

투자자의 매수-보유-매도의 의사결정이 결국엔 수익을 결정한다.

내 실력이 없는데 내 생각에 매몰 되지 말 것.

목표를 향해 가려면 안 되는 이유 보다 되는 방법을 봐야한다.

그것은 바로 앞마당을 미리 늘릴 것.

지금 나한테는 앞마당이 가장 중요하다.

문제가 생기면 해결을  하면 된다. 문제 해결 하면서 목표를 향해  그 문제를 해결 하면 된다. 

어떻게든!!!

지금 내가 필요한 건 앞마당을 늘리면서 저환수원리를 잘 이해하면서 내껄로 만들 것!

문제 해결을 하나씩 하면서 미리 앞마당을 만들어야 겠다.

목표를 위해 !!!!  

뿌시쟈