오프닝 강의를 통해 정리한 임장과 임장보고서의 기준

1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점
오프닝 강의를 통해 투자에서 가장 중요한 것은 지역의 이름이나 유행이 아니라,
현재 가격이 형성된 이유를 이해하는 것이라는 점을 깨달았습니다.
강의에서 말씀해주신 것처럼 수도권에서는 물리적 위치와 교통 접근성이 가격에 가장 큰 영향을 미치고,
환경 요소는 그 다음으로 고려해야 할 요소라는 점이 인상 깊었습니다.
이러한 요소들이 복합적으로 작용해 지금의 가격이 만들어졌다는 점을 이해하게 되면서,
이를 파악하기 위해서는 비교 임장과 정리된 임장보고서가 필수라는 생각이 들었습니다.

2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점
실전준비반 기간 동안에는 임장을 통해 여러 지역과 단지를 비교하고,
각 지역이 가진 위치적 특성과 가격 수준을 임장보고서 형태로 정리해보고 싶습니다.
단편적인 시세 확인이 아니라,
왜 이 가격이 형성되었는지를 설명할 수 있도록 기록을 남기며,
향후 투자 판단의 기준이 될 수 있는 기초 자료를 차근차근 쌓아가고자 합니다.