안녕하세요! 무한한상상입니다.
드디어 1달의 막을 내리는 4주차 Q&A 강의를 완강하였습니다.
Q&A 강의는 강사님들이 들려주고 싶은 이야기가 아닌,
동료분들이 듣고 싶은 이야기로 채워지기 때문에 의미가 깊다고 생각합니다.
실제로 수강생분들의 감정을 느낄 수 있는 시간이기도 하구요.
주우이님께서는 다음과 같이 3가지 파트로 나눠주셨는데요,
- 현재 시장 진단
- 열중반 분들이 꼭 기억해야 할 부분
- 잃지 않는 투자를 넘어서는 방법
제가 느끼는 분류는 다음과 같았습니다.
- 현재 시장은? (비규제 vs 규제)
- 지방 이야기
- 앞으로의 투자 로드맵
토허제로 인해 아직까지도 투자지역을 결정하지 못하고
고민하고 계시는 수강생분들이 많다는 생각이 들었습니다.
저는 지금 종잣돈이 없어서 체감되지 않지만,
만약 제가 2~3억 들고 현재 토허제 지역의 투자를 고민하고 있었다면
비슷한 고민을 여전히 하고 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.
그만큼 토허제 규제가 파급이 크다는 뜻이기도 하겠죠?
모든 내용들이 모두 소중한 내용이었지만,
저에게 필요하고 적용해야 하는 내용들 위주로 정리해보았습니다.
- 전고점이 없을때는?
“저환수원리”의 기준에 맞으며 저렴한지 확인
같은 값 중 제일 좋은가? / 같은 투자금 중 제일 좋은가? - “종잣돈 + 모을 수 있는 돈의 규모 + 나의 상황”을 고려하여 주택 추가 매수를 고민하라.
- 선호도가 떨어지더라도..
1. 업무지구 접근성이 좋은가? (특히 강남 접근성)
2. 시세의 흐름이 늦더라도 오는가? - 지방 아파트 매도 시기 정하기
1. 목표 금액 달성 (0억 0천이 되었을 때 판다)
2. 목표 금액 X, 좋은 것으로 갈아타기
3. 감당할 수 없는 리스크가 있을 때 - 투자자의 시간관리
해야할 것을 잘하는 단계로 만들어 하고 싶은 것을 할 수 있는 시간을 마련해라
해야 할 일에 대한 우선순위가 중요함 - 성공의 순서
1. 즐겁고 재밌어서 열심히 함
2. 슬럼프
3. 루틴화 (나를 믿지 말고 루틴을 믿음)
4. 보상
5. 성공
마지막으로..
현재에 안주하지 않고,
“해내세요!!!”
그리고 꼭 행복한 투자자로 성공하세요.
성취 = 재능 * 노력
