[열중 48기 쭉쭉 5를 아파트 찾아 등기7 우리는 오칠(Oh Chill)조 보보12] 주우이 멘토님 꾸준함의 힘 (4주차 후기)

안녕하세요!

부와 자유를 향하는 보보12입니다

오랜만에 뵙는 주우이님~

내게 맞는 투자 전략!

언능 후기 남겨볼게용

배운점

1. 현재 시장의 흐름을 보려면? 
 - 거래량 확인(과거 거래량 등)

 - 매수심리 확인(KB부동산)

 - 매매, 전세 매물 수(아실)

2. 아직 전고를 회복하지 못한 단지들이 많은 시장.

3. 전고점 오른 단지 vs 오르지 않은 단지

 - 내 전략에 따라 다름

4. 내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 집을 매수해야함.

 - 앞마당이 적으면 이 아파트에 대한 확신을 가지기 어렵다.

 - 최소 3개는 만들어야 비교가 됨.

5. 광역시도 소액으로 가능한가요?

 - 소액으로 투자하기에 좋음.

 - 입주물량이 줄어들고 있음.

6. 5순위 시세표 활용

 - 금액별로 나누기 → 순위매기기

 - 한달에 한번 업데이트.

 - 더 좋은 단지 나오면 밀어내기

 - 매매 보합 or 하락 / 전세 상승이면 전수조사

7. 임보에서 힘주는 부분

 - 단지분석, 결론

 - 과거 시세 흐름(전세가율, 급등&급락 등을 파악)

 - 비슷한 가격대의 아파트와 비교

 - 투자여부 생각(기회와 위기, 투자 유무)

 - 모의 매매/전세 계약서 작성해보기

8. 단단한 투자자가 되는 방법

 - 목표 달성했다고 좌절하지마라

 - 비교는 아파트, 어제의 나만 비교하면 됨.

9. 성공의 순서

 - 즐겁고 재밌음(열심) → 슬럼프 → 루틴화(나 대신 루틴 믿음) → 보상 → 성공

10. 성공한 사람들의 공통점

 - 목표가 구체적

 - 목표 안에서 의미와 재미를 찾음(동기부여)

 - 될때까지 반복

느낀점

5순위 시세표, 단지분석에서 힘을 주라는 말씀에

이때까지 제대로 안해왔던 것을 반성…ㅋㅋㅋㅋㅋ

언젠가는 채워넣어야지 했지만 담달 임보에는 하나라도 꼭 제대로 작성하기!!

잘하는 투자자가 되기 위해서는…!!

가장 중요한 것은 꾸준함.

남들과 비교하기 보다는 내가 할 수 있는 것에 집중하기.

내가 할 수 있는 것에 120%까지 해내기

목표를 달성하지 못해도 다시 도전하기.

강의에서 하나라도 BM 할 수 있다면

성공이라고 생각합니다!

단지분석의 의미를 다시 생각해보고

이번 임보에는 5순위 시세표 꼭 작성해보겠습니다~