[열중 4고 8고 성장하고 40억 벌조^^ 박곰돌1] 즐겁고 재밌게 하자~ (4주차 강의 후기)

안녕하세요. 

박곰돌1 입니다.

2025년 12월 열반스쿨중급반 4강 제목은 

[주우이님] 나에게 맞는 투자지역 선정하는 방법
입니다.

강의 구성이 열중 수강생들의 질문으로 구성이 되어 있었는데요.

실제 현장에서 궁금해 하는 질문들로 되어 있어 

훨씬 공감도 잘 되고 저에게도 필요한 내용이 많아 너무 좋았습니다. 

-1차시: 2025년 말, 현재 지역별 부동산 시장 흐름과 현장 상황, 그 안에서 내가 해야 할 일
 

규제가 있는 현재 시장에서

내가 살 수 있는 단지 중에 좋은 단지를 사는 것과

잃지 않는 투자를 반복하는 것이 중요하며

가치를 잘 판단하고 앞마당을 늘리며

비교평가를 잘 해나가야겠다고 생각했습니다.

월부에서 말하는 기준 ‘저환수원리’에 맞추어 상대적으로 저렴한지 잘 봐야겠습니다.

        지방도 투자하기에 최적화된 시장이라고 하셔서 관심이 갔습니다.       
 

-2차시: 내 투자금에 맞는 다음 앞마당 선정하기 (서울/수도권/지방)

앞마당 선정하는 문제도 강의 막바지가 되었을 때 항상 고민을 하는 것 같습니다.

물론 월부에 좋은 튜터님이 많이 계셔서 투자금에 맞는 앞마당에 대한 칼럼을 

많이 써주시는데 이번 강의도 많은 도움이 되었습니다.

현재 제 상황인 1주택자 방향성은 

첫번째 주택 매도 후 ‘더 좋은 자산’으로 갈아타거나, 두번째 주택 매수하는 부분이었고,

지방에서도 좋은 기회가 있으니 광역시부터 보라는 말씀이 있었습니다.

-3차시: 나에게 맞는 단지 판단하는 방법과 5순위 시세표

투자를 진행하고 나에게 일어날 수 있는 일을 아는 것이 중요한 것 같습니다.

지방과 수도권 선호도 비교도 궁금했는데 가장 선호하는 단지의 전고점을 비교한다는 부분을 알 수 있어 좋았습니다.

지방투자 매도에 대한 부분과 전세놓기에 대한 부분도 알 수 있어 좋았습니다.

앞마당을 관리하며 5분위 시세표에 대해 중요한 점을 다시 깨닫게 되었고

다음 달 꼭 적용해보기로 생각하였습니다.

-4차시: 어려운 상황에서도 목표달성까지 지속할 수 있는 방법

마인드에 대한 부분인데 별거 아니라고 생각들 수도 있지만

저에게는 마인드에 대한 부분까지 도움이 많이 되었습니다.

5분위 시세표와 함께 앞마당을 더 효율적으로 관리하고,

정찰병 단지 뽑고, 전수조사하는게 정말 중요한 일임을 다시 깨닫게 되었습니다.

힘들 때마다 비전보드를 꺼내들고 

하고 싶은 목표가 있으면 하지 말아야 할 행동 하지 말아야겠고,

고민을 하기보다 그냥 하는 것이 더 좋은 것 같습니다. 

월부 환경을 이용하는 방법도 너무 좋은 것 같습니다.

-5차시: 순자산 10억을 위한 투자 로드맵

10억 달성기를 작성한 동료나 지인을 보면 정말 대단하다는 생각이 들었습니다.

나도 언젠가 10억 달성기를 쓰고 싶다는 생각이 문득 들었습니다.

10억 순자산을 이루기 위해 한채 전략, 두채 전략, 다주택 전략에 대해 설명해주셧고

목표 달성을 위해 투자목표 정하고 앞마당 만들고 비교평가를 하는 것이 중요하다는 것을 말씀해주셨습니다.

루틴을 만들어서 즐겁게 재밌어서 열심히 하는 것이 필요할 것 같고

목표를 높게 잡아서 현실에 안주하지 않고 성장해야겠습니다.

이건 이래서 안돼! 저건 저래서 안돼! 라고 현실 부정하기보다

어떻게 하면 될지를 생각해 보고 

성공적인 미래를 준비하는 박곰돌1이 되겠습니다.

감사합니다.