[열기89기 4채목표2배자산이루조 딴딴하송] 4강 후기_ 내 손, 내 눈, 내 발로 직접 확인하고 투자해야 투기가 아니다.

안녕하세요

일희일비 하지 않고 딴딴한 마음으로 살고자 노력하는 딴딴하송입니다

벌써 한 달의 시간이 지나 열반스쿨 기초반 마지막 4강이네요..🥹

마지막 강의는 자모님이 진행해주셨는데 투자자의 마음을 다지고 실전투자에서 어려울 수 있는 부분들에 대한 꿀팁들을 얻을 수 있는 강의였습니다!

부동산의 사이클_ 봄, 여름, 가을, 겨울

이전에 운이 좋게 월부에서 오래 생활하신 선배투자자의 임보를 본 적이 있는데 그 때 피피티마다 봄, 여름, 가을, 겨울 이라는 계절이 쓰여 있었습니다 나중에 강의 때 배울 것이라고 하셨었는데 이번 강의에서 부동산 사이클에서의 각 계절의 의미와 투자하기 좋은 시기를 자모님께서 알려주셨습니다

• 다음 임보부터 계절 항목 추가하기
• 앞마당 만들때 투자하기 좋은 시기인지 파악하기 (겨울-봄)

내 손, 내 눈, 내 발로 직접 확인하고 투자해야 투기가 아니다.

높은 수익률을 내고 싶은 건 투자자라면 당연한 마음인 것 같습니다. 그치만 다른 사람 말을 좇아 충분한 비교평가 없이 매수하는 건 투자가 아닌 투기라는 것을 명심해야겠습니다 내가 직접 보고 저환수원리에 근거하여 판단하고 결정내리는 것이 투자라고 다시 한번 새길 수 있었습니다. 

• 임장 전 준비는 철저히! 그 지역에 대해 미리 조사하고 지도 많이봐서 익숙해지기
• 수익률은 실력에 비례! 좋은타이밍에 가치있는 물건을 사도 수익률은 천차만별→ 임장,강의 실력 향상되도록 계속 노력하기
• 일희일비 하지 않게 마음 수양도 같이 할 것

투자는 매수에서부터 시작된다

임장-매수-전세-운영-매도

투자의 전 프로세서들 각각에서 놓치면 안되는 포인트들을 콕콕 찝어주셔서 실전 투자에 참고할만한 내용이 많았습니다. (전화임장, 매물임장, 투자결정 등등)

특히 매수 때는 고민을 많이 하는데 전세 빼기는 나이브하게 행동할때가 많다고 하시면서 전세를 언제까지 빼야 하는지 그리고 어떻게 대처해야 하는지 노하우들을 알려주셔서 잘 정리했다가 나중에 꼭 써먹어보도록 하겠습니다

• 매수가 투자의 끝이 아니다. 전세 뺄 때까지 적극적으로 움직이기
• 전화임장 매물임장 겁먹지 말고 도전하기
• 내 집에 대해서 메타인지 잘하기

12월 한 달 동안 월부에서 가장 기본 강의인 열기를 들으면서 투자자의 자세와 투자를 왜 해야 하는지를 배운 한달이었습니다

개인적으로는 앞으로의 목표를 그려보고 비전보드를 작성하면서 구체화, 시각화 할 수 있어서 독강임투 하면서 힘들때도 이전보다는 덜 흔들릴 것 같습니다

2026년에도 꾸준히 앞으로 나아가면서 투자 1호기 하는 그 날까지 화이팅 하겠습니다🩷