1강(잔쟈니 튜터님) 후기 - 똑같은 시기, 똑같은 돈으로 모두가 돈을 버는 것은 아닙니다.[우지공튜터님과 지투27기 왔다네 정말로 아무도 안 믿었던 투자해! 종말로!! 2t's5ver tonight 새로움s]

안녕하세요

운이 좋은 투자자

새로움s입니다!!

월학이 끝나자 마자 

바로 시작된 지투!!ㅋㅋㅋㅋ

쉴 틈 없이 몰아치는 일상이

이제는 정말 일상처럼 느껴지는 걸 보면

저도 정말 정상은 아닌가 봅니다.

어제 올라온 강의가 많이 기다려졌습니다.

시간이 통으로 나지 않아서

틈틈이 보았지만!!

이번에도 넘나 좋았던 

나의 사랑 잔쟈니 튜터님의 강의!!

이번에도 정말 두근거리게 좋았습니다.!!

강의 내용은 최대한 줄이고!!

느낀 점!! 적용하고 싶은 것 위주로 간단하게? 

정리해보겠습니다!!

투자하기 좋은 지방 시장

잔쟈니 튜터님은 가장 먼저 지금 지방 시장에 대해 진단해주셨습니다.

언제나 투자하기 좋았던 지방시장이지만

최근 들어 정말 투자하기 좋은 기회를 열어주고 있는 지방 시장!!

그것도 같은 시기 모두 올랐던 지난 상승장과는 다르게

지방이 다양한 사이클을 보여주고 있기에

계속해서 기회를 주고 있기에

진짜 투자하기 좋은 시기라는 생각이 들었습니다.

A를 놓쳐도 B를 하면 되고, B를 놓쳐도 C에서 기회를 노릴 수 있기에

지방을 잘 알기만 해도

계속해서 기회를 잡고, 저 같은 소액을 가진 사람이 돈을 불려 

평생 가져갈 자산을 마련할 기반을 닦을 수 있는 시기가 아닐까? 라는 생각이 들었습니다.

정말 다시 생각해도 전 운이 참 좋구나!!

그런 생각이 들었습니다.

결국은 투자해야 돈을 법니다. 

기회가 왔다고 모든 사람이 돈을 벌지는 못합니다.

기회가 왔을 때 기회인 줄 알기 위해 

먼저 앞마당을 만들어두고, 내가 들어갈 수 있는 기회를 잘 보아야 한단 생각이 들었습니다.

이번 2호기를 투자하게 되면서

25년 1월엔 2억의 투자금이 필요했던 단지가

1억도 안되는 투자금으로 할 수 있는 기회를 주었을 때

이런 일이 생길 수 있구나!! 놀랐습니다.

대구 동구를 보고 있었기에 부산을 매물을 보고 선택을 할 수 있었고

1월의 앞마당이 있었기에 이번의 투자를 해낼 수 있었습니다.

그때 매물을 보았고, 기록해두었기에

투자금이 1억 안으로 들어온 것이 얼마나 좋은 기회인 지 알 수 있었고,

그래서 조금은 무리해 투자를 진행할 수 있었습니다.

이번 투자를 하면서 10억 달성 포트폴리오를 재작성하고

이번 투자로 조금 더 가까워졌구나!! 깨달을 수 있었습니다.

환경 안에 있었기에 투자할 수 있었고,

투자했기 때문에 부동산이 나와 맞벌이 해줄 것입니다.

머릿속으로 생각만 했다면? 움직이지 않았다면? 

환경 안에 있지 않았다면? 

내 돈이 썩어 가는 걸 그냥 내버려뒀겠죠.

현금은 쓰레기라고 말씀해주셨던 너나위님의 말씀이 

조금씩 이해가 되고,

결국 하락하고 있는 원화를 가지고 가치 있는 실물 자산으로 바꿔야겠단 생각이 들었습니다.

의미 없는 앞마당은 없습니다. 지방은 매도할 가격을 정하고 매수하세요.

이번 투자를 하면서!!

이번에도 지방을 하지만

다음엔 수도권에 투자를 할 수 있겠단 생각이 들었고,

수도권이 닫혀 있다면 또 다른 기회를 주는 앞마당에서 기회를 얻고 투자할 수 있겠단 생각을 했습니다.

지난 달 마지막 모임 때 인턴튜터님께

만약 1호기를 사고 2년이 지나 충분히 생각한 수익이 났을 때

만약 수도권이 닫혀 있어 투자 기회를 주지 않는다면 

1호기를 그냥 좀 더 가지고 가는 것이 좋을 지? 아니면 팔고 돈을 가지고 있는 것이 좋을 지?

어떤 선택이 좋을 지 여쭤보았습니다.

그때 튜터님이 충분히 생각한 수익이 났다면 

그걸 팔아서 그때 기회를 줄 곳으로 가치성장투자 가능한 좋은 단지로 

갈아 끼우기를 하면 된다는 이야기를 해주시는데

아!!!

하는 깨달음이 왔습니다.

앞마당이 쌓이면서 내가 할 수 있는 투자처가 다양해지고 있음을 느낍니다.

그리고 부족한 서울 수도권 앞마당을 늘려야 할 이유도 깨닫게 됩니다.

예전엔 멀고, 시간이 안난다는 이유로 멀리했던 서울 수도권 임장을

내가 먼저 자처해서 가야겠다고 생각할 날이 올 줄은 몰랐습니다.

먼저 생각했던 가격이 되면 팔겠습니다. 

주식을 자주 그렇게 사고 또 팔아왔기에

이번에도 욕심내지 않고, 생각한 가격에 팔겠습니다. 

욕심 때문에 놓치는 일 없도록!!! 꼭 기억해두겠습니다.

그리고 그걸로 그 때 할 수 있는 제일 좋은 것으로 갈아 끼워야겠습니다.

그렇게 하기 위해

수도권 앞마당을 늘리고, 지방 중에서도 놓치고 있었던 지역의 앞마당을 늘리며

행동해야겠습니다.

결국은 앞마당의 싸움이고, 실력의 싸움이기에

내가 만족할 수 있는 실력을 쌓아가는 것이 정답이란 생각이 듭니다.

오래 살아남는 투자자!!

24년 11월 잔쟈니 튜터님을 아너스와의 만남에서 만나고

0호기를 매도했고,

24년 12월 강사와의 임장에서 잔쟈니 튜터님을 만나 1호기를 했습니다.

이번 강의를 들으며 그때 생각이 많이 났습니다.

수지 죽전과 지방 광역시 신축 사이에 고민할 때,

제 상황에 맞는 조언을 해주시며

지방에서 돈을 불려서 수도권에 갈아끼우지 않아도 될 좋은 단지를 사길 추천해주셔서

1호기도 하고, 2호기도 했습니다.

결국은 지방에 투자했기에 사고 파는 행동을 여러번 반복해야 하지만

실력 없고, 돈 없고, 시간만 있는 투자자이기에

그렇게라도 기회를 만들 수 있다면 해나가는 것이 맞단 생각이 들었습니다.

돌아보면 나에겐 분명한 목표가 있고,

사두고 언젠가 오를 물건을 사두는 것보다

빠르게 사고 팔며 실력과 돈을 키우는 것이 나에게 맞기에 

결국은 이룰 수 있게 해주는 이 환경 안에서

감사하며 힘을 내며 끝까지 이루겠습니다.

제 목표는 일반 사람들이 보면 크지만

월부에선 또 엄청 작기에!!

진짜 곧 이룰 수 있겠단 생각이 듭니다.

수도권에 가치 있는 4채 집을 마련하는 날까지!!

계속 그것을 담을 그릇을 키우며 실력을 쌓아나가겠습니다.

늘 감사한 잔쟈니 튜터님!!

이번에도 정말 감사합니다!!

또 하나 더 배우고 더 성장해가며 꿈을 이루겠습니다!!