안녕하세요,
그저 꾸준히 오래 가고 싶은 투자자
JUST DO STEADY, 저두스 입니다.
잔쟈니 튜터님의 첫 강의였습니다…
전 지방에 앞마당이 별로 없는데
이 강의를 통해
지방 광역시부터 중소도시까지
전반적인 선호도와 꼭 알아야 할 부분들을
정말 하나하나 짚어주시어
아웃라인을 매우 명확하게
잡고 갈 수 있게 된 것 같습니다.
정말 감사합니다!
잘 새겨보겠습니다!
전 이번 강의를 통하여
이런 부분이 정말 인상적이었고
이 부분 만킁은 꼭 알아야겠다고 생각했습니다.
바로 시작해볼게요!
지금은? 기회이다.
물론 많은 분들이 정말 갖고싶다고 생각하는
상위 단지들은 이미 더 이상 싸지 않다고 생각합니다.
하지만 제 짧은 식견으로는
투자는 (남들이 다 좋아하는) 그런 곳에서 하는 것 보다는
아직 가치가 제 빛을 발하지 못한
남들 눈에 조금은 덜 띄는
그런 원석과도 같은 단지들이
많은 지방 광역시 또는 중소도시에
정말 많이 있다고 생각했었고
이 강의를 들으며 다시금
되새기게 되었습니다.
본래 수도권만 보고 앞마당을 만들고 있었는데
이번 강의를 들으며 투자 뿐 아니라
제 투자 실력도 상당히 많이 올릴 수 있겠다는
그런 막연한(?) 기대감으로 부풀어 오르는
그런 강의가 아니었나 생각합니다.
IT'S ALL ABOUT “선호도”
제가 이번 강의를 들으며
지방 투자의 큰 아웃라인을 잡는다는 표현을 썼는데요
정말 딱 이 표현이 들어맞는 이유는
이 강의를 들으며
제가 지방 투자를 해 나가며
가장 중요하게 생각해야 하는 것은 무엇이며
그 부분을 왜 중요하게 생각해야 하며
그렇게 중요한 가치를 앎으로써
나중에 어떤 투자 수익을 얻을 수 있는지
또한 어떻게 하면 너무 욕심 내지 않을 수 있는지
정말 많은 부분에서 다양하게
“기준점”을 제시해주시는 그런 강의였습니다.
지방 투자는 확연하게
수도권과는 결이 다르다는 느낌이 있었습니다.
왜 선배님들께서 확언이나 외침으로
‘좀 더 뾰족하게 봐야한다’
‘좀 더 뾰족한 투자자가 되어야 한다’
고 하셨는지 이제야 좀 가늠이 됩니다.
가장 중요한 것은 이미 위에서 말했습니다.
선호도였습니다.
지방 지역이 정말 다양한 만큼
그 안에서 사람들이 좋아하는
NEEDS도 다양하다고 느껴졌습니다.
그 NEEDS를 바탕으로 선택을 하는 과정이며
최종적으로도 전체적인 지방의 NEEDS에 대한
기준점을 가져다 대고
좀 더 매도가 쉽고
사람들에게 더 호응이 될 만한
그런 뽀족한 기준점을 통과한 단 한개를
뽑는 과정이라는 생각을 하게 되었습니다.
BM POINT
튜터님께서 부산에서의
개별 단지의 예시를 보여주시면서
마지막 TOP 3를 선정하고
최종 의견 정리하는 라인에
이 부분을 넣으면 좋다
라고 말씀해주셨습니다.
그리고 TOP 3에서 의견 넣는건
매매에서의 의견인데
그 다음으로 넣어주신 전세지도를 직접 그려보고
결론에 넣음으로써 제가 선택한 아파트의
적정 전세가 또한 끼워볼 수 있는
그런 장표를 넣어봐야겠다고 생각하게 되었습니다.
(말씀해주신 귀한 전세의 상황과 지금 맞닿아 있다고 생각합니다.)
놓치지 않고 이 부분을
알려주신 그대로 넣어 보도록
노력하겠습니다.
잔쟈니 튜터님께 드리고 싶은 말
너무 좋은 강의에 정말 탄복하고 갑니다.
저도 투자를 하는 사람으로써
튜터님과 같이 이렇게 몇시간씩
내공을 풀어낼 수 있는 투자자로
성장하길 원합니다.
긴 시간 동안 너무나 좋은 강의 감사합니다!
